离婚房产加名字吗？离婚后房产加名要视情况而定。婚前个人财产另一方通常无权要求加名；夫妻共同财产，双方协商一致可按程序加名。有贷款未还清加名可能受限，若有协助义务一方不履行，另一方可走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产加名字吗
离婚后房产是否加名字需视具体情况而定。
若房产是一方的婚前个人财产，离婚时另一方通常无权要求加名。因为婚前财产属于个人所有，其所有权不因婚姻关系的延续而转化。
如果房产是夫妻共同财产，离婚时会对房产进行分割。若双方协商一致，同意在房产上加名，可按相关程序办理。一般来说，需携带身份证、房产证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，前往当地不动产登记中心办理加名手续。
若房产存在贷款未还清的情况，加名可能会受到限制。因为银行作为抵押权人，通常会要求还清贷款或取得银行同意，才会配合办理相关手续。
此外，若一方在离婚协议或法院判决中有协助另一方办理房产过户或加名的义务，就应按照约定或判决履行。否则，另一方可以通过法律途径要求其履行。
二、房产离婚怎么判决
房产在离婚案件中的判决需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，通常认定为其个人财产，离婚时不参与分割。
若是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，法院一般会判决该房产归首付方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房产的一方给予另一方补偿。
夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般会平均分割。若双方对房产价值及归属无法达成协议，法院会按以下情形处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，若房产涉及父母出资，情况更为复杂。若一方父母在婚后全款出资并登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，为个人财产。若双方父母出资，可按出资份额按份共有。
三、离婚时怎么卖房产
离婚时卖房产，需根据房产归属情况处理。
若房产为夫妻共同财产，双方要达成一致出售意见。先明确房屋产权状况，查看是否存在抵押、查封等限制交易情况。接着对房屋进行市场评估，以确定合理售价。之后寻找合适的买方，可通过房产中介、网络平台等途径。与买方签订房屋买卖合同，明确交易细节，如价格、付款方式、过户时间等。办理过户手续时，需双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件共同前往房产交易中心办理。若一方不愿配合，另一方可通过法律途径解决。
若房产为一方个人财产，产权人有权自行决定出售。按正常房产交易流程，确定售价、寻找买家、签订合同、办理过户等。但在婚姻关系存续期间，可能会涉及一些与另一方的权益纠葛，如另一方对房屋有装修投入等，需要协商解决补偿问题。
无论哪种情况，在卖房产过程中，都要遵守相关法律法规，确保交易合法合规。
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