离婚者可以公证房产吗？离婚者可对房产进行公证。涉及房产分割协议时，公证能加强证明力、防纠纷；拥有房产所有权，可对相关事实如产权、遗嘱等公证。办理需准备身份证、离婚证等材料，并按程序进行。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚者可以公证房产吗
离婚者可以对房产进行公证。公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
对于离婚者而言，若涉及房产分割协议，可就该协议办理公证。这能加强协议的证明力，预防纠纷、减少诉讼。例如，离婚时双方签订了房产分割协议，对房产归属及补偿方式等有明确约定，为避免日后一方反悔，可到公证机构对该协议进行公证。
若离婚者拥有房产所有权，也能对房产的相关事实进行公证，如房产产权公证、房产遗嘱公证等。房产产权公证可证明房产归离婚者个人所有；房产遗嘱公证则能确保其对房产的处分意愿在去世后得以实现。
不过，办理房产公证需准备好相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议、房产证等，并按公证机构要求的程序进行办理。
二、离婚房产如何认定性质
离婚房产性质认定需依据多种情况判断：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，此房产属婚前个人财产。若婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分，需对另一方补偿。
2.婚后由一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，认定为夫妻一方个人财产。由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。
4.夫妻双方在婚姻关系存续期间通过继承、受赠取得的房产，若遗嘱或赠与合同中确定只归一方，属个人财产；未明确只归一方，则为夫妻共同财产。
认定房产性质时，要收集购房合同、付款凭证、产权证书等相关证据，以准确界定房产归属。
三、离婚房产属于不动产吗
离婚房产属于不动产。不动产指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋等。房产作为固定于土地之上的建筑物，具备不可移动性，符合不动产的定义特征。
在离婚案件中，房产的归属与分割是重要问题。若房产为夫妻一方婚前购买且登记在该方名下，通常属其个人财产；若为婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。
对于夫妻共同房产的分割，双方可协商处理；协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，对于一些特殊情况，如一方在婚前支付首付，婚后共同还贷的房产，在离婚时会根据具体出资情况和登记情况等因素进行合理分割。总之，房产在离婚案件中作为不动产，其处理需遵循相关法律规定和原则。
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