离婚另一方有权卖房产吗？离婚后另一方有无权卖房产取决于产权归属。婚前个人财产且未分割，所有者可自行出售；共同财产已明确归属一方可卖，未分割则不能擅自卖；离婚诉讼中未判决分割的，双方都不应擅自处置，否则可能被少分或不分财产。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚另一方有权卖房产吗
离婚后另一方是否有权卖房产，需根据房产的产权归属判断。
若该房产为一方的婚前个人财产，且在离婚时未进行分割，仍归其个人所有，那么该方有权自行决定出售房产，无需另一方同意。
若房产是夫妻共同财产，离婚时已通过协议或判决明确了房产归属。若归一方所有，该方有出售权；若未明确分割，任何一方都不能擅自出售。因为共同共有的财产，需经全体共有人同意才能处分。擅自出售可能会侵犯另一方的财产权益，另一方有权要求赔偿损失。
若房产处于离婚诉讼过程中，法院尚未对其作出分割判决，双方都不应擅自处置房产。若一方未经对方同意出售，可能会被认定为转移、变卖夫妻共同财产，在分割财产时会对其少分或不分。
二、离婚后如何申请房产证明
离婚后申请房产证明，分以下情况操作：
若房产已办理产权登记。携带本人身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能证明房产归属的文件，前往当地不动产登记中心。在登记中心取号排队，填写房产证明申请表，提交相关材料。经工作人员审核，材料无误后即可领取房产证明。
若房产未办理产权登记。需先确认房屋产权归属。依据离婚协议或法院判决，确定房产归一方所有。准备购房合同、付款凭证、身份证明等材料，前往开发商或相关部门办理初始登记。完成初始登记后，再携带离婚证明文件等资料到不动产登记中心办理产权登记并申请房产证明。
若涉及共有房产分割。双方应共同前往不动产登记中心办理析产登记。准备好离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等材料。填写析产登记申请表，经审核后，重新办理房产证明，明确双方各自份额或归一方所有。
三、离婚了公司可以分房产吗
离婚时公司能否分房产，需视具体情况而定。
若房产为夫妻一方或双方所有，公司通常无权分割。这属于夫妻共同财产或个人财产的范畴，离婚时应依据法律规定在夫妻之间进行分割。若房产是夫妻共同财产，原则上双方平等分割，可通过协商确定分配方式，协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
但如果房产登记在公司名下，属于公司财产，而非夫妻共同财产，那么离婚时夫妻双方不能对该房产进行分割。夫妻在公司的权益，可能体现在股权上，离婚时可对股权的分割或对应的财产权益进行处理。
此外，若存在特殊情况，比如夫妻以公司名义购买房产，但实际是为夫妻共同生活所用，且有证据证明该房产实质为夫妻财产，那么在离婚时也可主张分割。具体分割应遵循法律规定和实际情况进行判断处理。
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