继承房产离婚要分吗？继承房产离婚是否分割要看具体情况。婚姻存续期间继承，遗嘱明确只归一方，属个人财产不分割；没明确约定，属共同财产，可协商或法院判分割；婚前继承的房产是个人财产，离婚不分割。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、继承房产离婚要分吗
继承房产离婚是否要分，需依据具体情况判断。
若房产是在婚姻关系存续期间继承，且遗嘱或赠与合同中明确只归一方所有，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。例如，遗嘱写明某套房产由夫妻中的一方单独继承，与另一方无关，此时这套继承的房产就仅为该方个人财产。
若继承房产时没有明确约定只归一方，根据法律规定，此房产属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方对该房产享有平等的处理权，一般会按照一定原则进行分割。常见的分割方式有协商分割，双方就房产归属和补偿达成一致；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果房产是在婚前继承的，那毫无疑问属于一方的婚前个人财产，离婚时不进行分割。
二、离婚后房产怎么反悔
离婚后对房产分割反悔，需根据不同情况处理。
若双方协议离婚，且已在离婚协议中对房产分割达成一致并办理离婚登记，若一方反悔，可在一定条件下向法院起诉。若能证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，法院会依法审理，若查证属实，会支持变更或撤销财产分割协议的诉求。但若无此类情形，法院一般会驳回诉讼请求。
若是诉讼离婚，法院对房产分割作出判决后，若一方不服，可在规定的上诉期内向上一级法院提起上诉。若判决已生效，想要反悔难度较大，除非有新证据证明原判决存在严重错误或违反法定程序等情况，可申请再审，但再审申请需符合法定条件才会被受理。
在处理房产分割反悔问题时，建议收集相关证据，证明自己主张的合理性。同时，及时咨询专业法律人士，以便准确把握法律程序和自身权益，通过合法途径解决纠纷。
三、离婚房产考虑利息吗
离婚房产分割是否考虑利息，需依据具体情况判定。
若房产为一方婚前个人财产，婚后以个人财产偿还贷款，房产及相应利息通常仍属个人财产，离婚时不参与分割。例如一方婚前付全款买房，婚后增值及利息都归购买方。
要是一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应进行合理分割，这里的增值部分可理解包含一定利息因素。法院一般会根据双方婚后还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
当房产为婚后夫妻共同财产购买，不管是全款还是贷款，房产及利息收益都属夫妻共同财产，离婚时双方有权分割。
所以，离婚房产分割时，利息是否考虑取决于房产购买时间、资金来源、还贷情况等多方面因素，不同情况处理方式不同。
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