民法典约定解除合同的情形有哪些
一、民法典约定解除合同的情形有哪些
《民法典》规定,约定解除合同的情形主要如下:
一是协商解除。合同成立后,在履行完毕前,合同双方当事人经协商一致,可以解除合同。此情形体现了当事人意思自治原则,只要双方就解除事宜达成真实、自愿的一致意见即可。
二是约定解除权。当事人可以在合同中约定一方解除合同的事由。当约定的解除事由发生时,解除权人可以解除合同。比如合同中约定,若一方延迟履行主要债务达一定期限,另一方有权解除合同。一旦出现该约定情形,享有解除权的一方就能依约行使权利解除合同。
需注意,解除权的行使有一定期限限制。法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利同样消灭。
二、合同约定解除的情形有哪些
合同约定解除,指合同双方在订立合同时,预先约定一方解除合同的条件,当该条件成就时,享有解除权的一方可通过行使解除权解除合同。常见约定解除情形如下:
第一,明确约定一方违约达到特定程度,另一方有权解除。比如约定一方延迟履行主要债务超过一定期限,另一方可行使解除权。
第二,约定特定事件发生时合同解除。例如约定当不可抗力导致合同目的无法实现,或政府出台相关政策使合同无法继续履行时,双方有权解除合同。
第三,约定合同履行达到特定状态时可解除。如合作项目未能在约定期限内取得特定审批文件,一方可以解除合同。
第四,双方协商一致约定在特定情况下可解除合同。合同双方根据自身需求与商业考量,自由约定解除情形,只要该约定不违反法律法规的强制性规定与公序良俗,都具有法律效力。一旦约定情形出现,解除权人需按法定程序行使解除权,如通知对方等,以顺利解除合同。
三、民法典合同解除的五种情形有哪些
《民法典》规定的合同解除的五种情形如下:
第一,因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,这种情况下合同目的无法达成,双方可解除合同。
第二,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。即预期违约,比如卖方明确告知买方不会交付货物。
第三,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。如买方迟延支付货款,卖方催告后在合理时间内买方仍未支付。
第四,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这种违约行为导致合同目的无法实现,受损方有权解除合同。
第五,法律规定的其他情形。如不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
合同解除需严格依照法律规定的程序和条件进行,以保障交易安全和当事人合法权益。
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