离婚房产孩子也分吗？离婚时房产分割，孩子一般无直接分割权，因为夫妻分割的是共同财产。但房产登记在孩子名下，夫妻无权分；双方协商也可将房产赠与孩子。涉及抚养权时，法院为保障孩子权益，会适当照顾抚养方。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产孩子也分吗
离婚时房产分割，孩子通常没有直接分割权。夫妻离婚分割的是夫妻共同财产，从法律层面，孩子并非夫妻共同财产的所有权人，所以一般情况下孩子不参与房产分配。
不过，存在特殊情形。若房产登记在孩子名下，此房产属于孩子个人财产，夫妻双方均无权分割。另外，夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与孩子，法律也是允许的，这种情况可视为赠与行为。
在涉及孩子抚养权的问题上，虽然孩子不参与房产分割，但在实际处理中，法院出于保障孩子居住等权益考虑，可能会在房产分割时适当照顾抚养孩子一方，比如在同等条件下，获得抚养权的一方可能会优先获得房产居住权或较多的房产份额。
二、离婚有女方的房产吗
离婚时女方是否有房产要根据具体情况判断。
若房产为女方婚前购买且登记在女方名下，属于女方的婚前个人财产，离婚时仍归女方所有。如果是女方婚前付首付，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷及对应增值部分，男方有权要求分割。
若房产是婚后购买，无论登记在夫妻哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果房产是男方婚前购买，但婚后加上女方名字，可视为男方对女方的赠与，该房产变为夫妻共同财产，女方有权在离婚时要求分割。
若房产是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚分房产是平分吗
离婚时房产并非一定平分，需依据具体情况判断：
-若房产为夫妻共同财产，通常遵循平分原则。夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间所得财产。在司法实践中，法院一般会平均分割此类房产，也会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、双方经济状况等因素进行调整。比如一方在购房时出资较多，法院可能会适当多分。
-若房产是一方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。例如，一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产，就属于其个人财产。
-若房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
-若双方对房产的分割有书面约定，且该约定不违反法律规定，应按照约定处理。比如双方约定房产归一方所有，另一方给予一定补偿。
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