离婚时房产可以再出售吗？离婚时房产能否再出售分情况。若为一方个人财产，产权人可自行出售；若为共同财产，未分割前不能擅自单独出售，完成分割后，归一方的可出售，双方共有的需协商一致。能否出售取决于产权及分割情况。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时房产可以再出售吗
离婚时房产是否可以再出售，需分情况讨论。
若房产为夫妻一方的个人财产，产权人有权自行决定出售该房产。因为个人财产的所有权人对财产具有完全的处分权，在离婚期间也不影响其对房产的出售行为。
若房产属于夫妻共同财产，在离婚时通常需要先对房产进行分割，确定各自的份额或归属。在未完成分割前，夫妻双方不能擅自单独出售房产。因为共同财产的处分需经全体共有人同意，未经另一方同意擅自出售，可能构成无权处分。若一方擅自出售且第三人不知情并支付合理对价、完成产权登记，第三人可善意取得该房产，另一方只能要求擅自处分方赔偿损失。若完成分割，确定房产归一方所有，获得产权的一方可以出售；若双方共有，出售需双方协商一致。
总之，离婚时房产能否出售取决于房产的产权归属以及是否完成分割等情况。
二、离婚后隐瞒房产可以买吗
离婚后隐瞒的房产能否购买，需要分情况判断。
若卖家对该房产有合法的处分权，比如虽然是离婚时隐瞒的，但实际上根据离婚协议或判决该房产应归其所有，并且该房产不存在权利瑕疵、抵押、查封等限制交易的情况，那么从法律上来说是可以购买的。购买时需查看产权证书等相关文件，确保交易的合法性。
然而，如果卖家隐瞒的房产在离婚时未进行合理分割，其擅自出售的行为可能侵犯了原配偶的合法权益。原配偶有权通过法律途径主张该房产交易无效。此时购买者可能面临房产被追回，自己遭受经济损失的风险。
因此，在购买这类房产时，购房者务必进行充分的调查，查看房产的产权归属、是否存在纠纷等情况。必要时可要求卖家提供离婚协议、法院判决书等文件，以确保交易安全。若对房产情况存在疑问，建议咨询专业律师，避免陷入不必要的法律纠纷。
三、离婚了房产需要公证吗
离婚后房产是否需要公证，取决于具体情况。
如果双方通过协议离婚，并在离婚协议中对房产分割作出明确约定，且能确保双方都遵守该协议，正常办理房产过户手续，那么不进行公证也具有法律效力。因为离婚协议经婚姻登记机关备案后即生效，对双方有法律约束力。
然而，进行房产公证有一定好处。公证可以增强协议的证明力，若日后一方反悔不配合办理房产过户等手续，经过公证的协议在诉讼或执行程序中被法院采信的可能性更高，能更好地保障权益。
若是诉讼离婚，法院的判决书或调解书已对房产归属作出判定，其本身就具有强制执行力，通常无需再进行公证，可直接依据这些法律文书办理房产过户。
所以，离婚后房产不是必须公证。当事人可根据自身对协议履行的担忧程度、房产价值等因素，综合考虑是否进行公证。
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