刚刚租的房子可以退吗？刚租的房子能否退要看具体情况。有合同约定按约定执行；合同未明确且无法定解除情形，提前退租算违约，房东有权要求担责。因不可抗力或房东严重违约，承租人可解除合同退租。退租要综合多因素谨慎决定，避免担责受损。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、刚刚租的房子可以退吗
刚租的房子能否退要视具体情况而定。若租赁合同中有关于提前退租的明确约定，比如约定提前退租需承担一定违约金等，那就按照合同约定执行。
若合同未明确规定，且不存在法定解除合同的情形，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住等，提前退租属于违约行为，房东有权要求承租人承担违约责任，可能包括没收押金、要求支付一定期限的租金作为违约金等。
但如果是因不可抗力因素，如自然灾害导致房屋无法居住，或者房东存在严重违约行为，比如未按约定提供房屋设施且拒不维修影响正常使用等，承租人可以解除租赁合同并要求退还租金及押金等。所以，刚租的房子想要退租，需综合考量合同约定、自身退租原因及是否符合法定解除条件等多方面因素，谨慎做出决定，以免承担不必要的法律责任和经济损失。
二、房屋出租中介费谁承担
房屋出租中介费的承担主体通常由出租人与中介或租赁双方协商确定，若无约定则依行业惯例处理。
若在居间合同中明确约定由承租人承担中介费，那么承租人需按约支付。比如合同写明“承租人应向中介支付出租房屋成交价格一定比例的中介费”，此时承租人就有支付义务。
若约定由出租人承担，出租人就要负责支付。像合同约定“出租人承担因促成租赁关系产生的所有中介费用”，则出租人需履行该责任。
若无明确书面约定，依据行业常规，一般由租赁双方各自承担一半中介费。这是因为中介为双方提供了促成交易的居间服务，双方基于公平原则分担费用较为合理。例如在很多房屋租赁交易中，都是遵循此惯例。
在实际操作中，为避免纠纷，出租人与承租人最好在签订租赁合同前，就中介费承担问题与中介明确约定，并写入合同条款，以保障自身权益。
三、租小区房子物业费谁交
一般情况下，租小区房子物业费由业主承担。根据相关法律规定及物业服务合同的约定，业主是物业服务的缴费主体。
虽然房屋出租，但业主与物业公司之间的服务合同关系并未改变。业主不能以房屋已出租为由拒绝缴纳物业费。租户可与业主在租赁合同中约定物业费的承担方式。若合同约定由租户缴纳，租户应按时向物业公司缴纳物业费，以确保物业服务的正常进行。
若租户未按约定缴纳，物业公司有权向业主主张权利，因为业主对物业费的缴纳承担最终责任。业主缴纳后，可依据租赁合同向租户追偿。这样规定是为了保障物业服务的连续性和稳定性，维护小区整体环境和秩序。总之，物业费原则上由业主交，但可在租赁双方间协商具体承担方式。
以上是关于刚刚租的房子可以退吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
