被执行人只有一套住宅能被执行吗？被执行人仅有一套住宅，符合条件可被执行。若房屋超出生活必需范围，如面积大、地段好，法院可执行；申请执行人提供居住房屋或扣除租金，也可执行。但若是生活必需住房，法院会谨慎处理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、被执行人只有一套住宅能被执行吗
被执行人仅有一套住宅，在符合一定条件下可以被执行。
根据相关法律规定，若该房屋超出被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。比如，被执行人名下虽只有一套住房，但房屋面积较大、地段较好，远远超出维持其基本生活所必需的居住标准，这种情况下法院可以考虑执行。
此外，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院也可对唯一住宅进行执行。
不过，若该房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院一般不会轻易执行。法院会综合考虑房屋实际情况、被执行人家庭状况等因素，在保障被执行人基本生活居住权利的前提下，平衡申请执行人的合法权益。
二、执行人名下只有一套房子能执行吗
执行人名下只有一套房子，一般情况下可以执行。
根据相关法律规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但存在以下情形时，即便只有一套房也可执行：
第一，对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。比如其子女名下有住房能保障其生活，那么其名下这套房屋就可以执行。
第二，执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。这种情况下，为防止被执行人恶意转移财产逃避执行，其现有的唯一住房可被执行。
第三，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。在此条件下，法院可对该房屋进行执行。
所以，被执行人名下唯一住房通常并非不能执行，需结合具体情形判断。
三、被执行人一套房子能执行吗
被执行人仅有一套房子，在符合条件时可以执行。
依据相关法律规定，若该房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，存在特殊情形。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，法院可以根据申请执行人的申请，在给予被执行人一定的宽限期后，予以执行。
例如，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院可以强制执行该套房屋。
所以，被执行人的一套房子并非绝对不能执行，要综合考虑房屋的具体情况、保障被执行人及其家属基本生活等因素。
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