70岁离婚房产如何分割？70岁离婚时房产分割与其他年龄段遵循相同法律原则。婚前个人房产一般不分割；婚后共同房产通常均等分割，可竞价、评估补偿或拍卖价款分割；婚后一方父母出资且登记在其子女名下的，属个人财产。法院还会考虑实际情况适当倾斜。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、70岁离婚房产如何分割
70岁离婚时房产分割与其他年龄段离婚基本遵循相同法律原则。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且无特别约定，该房产仍归一方所有，不参与分割。比如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
若是夫妻婚后共同购买的房产，一般认定为夫妻共同财产。在分割时，通常遵循均等分割原则，但也会考虑实际情况。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价方式，由出价高者获得房屋，并给予另一方相应补偿；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
若房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。
在分割房产时，法院也会综合考虑夫妻双方的生活需求、经济状况等因素，对生活困难一方适当倾斜，以保障双方离婚后的基本生活。
二、把房产卖了在离婚犯法吗
把房产卖了再离婚是否犯法，需根据具体情况判断。
若该房产为一方的个人财产，所有者有权自由处置，包括出售，这种情况下不涉及违法问题。因为个人财产的处分权归所有者，其可按自身意愿决定是否出售。
若房产属于夫妻共同财产，一方擅自将其出售则可能构成违法行为。夫妻对共同财产有平等的处理权，一方未经另一方同意出售共同房产，侵犯了另一方的财产权益。另一方有权要求出售方赔偿因擅自卖房所遭受的损失。如果买房人为善意第三人，即不知情且支付合理对价并完成产权登记，那么房屋买卖可能有效，但卖房方需对配偶进行相应的经济补偿。若卖房方存在转移、隐匿财产的故意，在离婚分割财产时，可能会少分或不分财产。
三、离婚了房产给前夫怎么办
离婚后将房产给前夫，可按以下步骤操作：
1. 确定产权归属：确认该房产是婚前个人财产、婚后共同财产，还是其他情况。若为共同财产，双方应就房产分配达成一致；若为个人财产，需确认是否存在赠与等特殊约定。
2. 签订协议：双方应签订书面的房产分割协议，明确房产归前夫所有。协议需对房产的具体信息，如地址、面积等进行详细描述，并注明双方的权利和义务。
3. 办理过户手续：携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。按照登记中心的要求填写申请表，提交材料，经审核无误后，缴纳相关税费，完成房产过户。
4. 注意事项：在办理过程中，要确保所有手续合法合规，避免后续产生纠纷。若存在贷款未还清的情况，需提前与贷款银行沟通，了解相关规定和流程。
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