房产证没了能离婚吗？房产证缺失不影响夫妻离婚。离婚分协议和诉讼两种方式。协议离婚时，双方协商一致签书面协议，对房产归属达成一致即可，房产证非必需；诉讼离婚中，法院看感情是否破裂，无房产证也可处理房产使用权，之后有争议再诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产证没了能离婚吗
房产证缺失不影响夫妻办理离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方就自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。在这个过程中，房产证并非必须材料，只要双方对房产归属协商一致并写入离婚协议即可。
若选择诉讼离婚，一方可以向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件主要审查夫妻感情是否破裂，房产证不是判断能否离婚的关键因素。对于涉及房产分割的问题，即使没有房产证，若房产属于夫妻共同财产，法院也会根据实际情况对使用权作出判决。待取得房产证后，有争议的可以另行向法院提起诉讼。
因此，无论采取哪种离婚方式，房产证缺失都不构成离婚的阻碍。
二、离婚分割房产租金吗
离婚时是否分割房产租金，需视具体情况而定。
若该房产为夫妻一方的个人财产，且租金是因自然增值产生，即未经过夫妻双方共同经营管理或付出劳动，那么租金一般属于个人财产，离婚时不参与分割。例如，一方婚前购买的房产，婚后闲置出租所获租金，通常归产权方所有。
若该房产虽是一方个人财产，但租金的获取是夫妻双方共同经营管理的结果，如夫妻共同寻找租客、对房屋进行维护管理等，租金应认定为夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。
要是房产本身属于夫妻共同财产，其产生的租金无论是否有双方共同经营管理，都属于夫妻共同财产，离婚时需按照法律规定和实际情况进行分割。分割方式可以由双方协商，协商不成的，可由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、双方离婚房产怎么办
双方离婚时房产的处理方式需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。
若是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是婚后由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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