商场到期不续约要赔偿吗？商场到期不续约是否赔偿依具体情况判定。合同约定商场有优先续约权，出租方无故不续约，商场可能获赔，赔偿含合理损失；无特殊约定且无法定情形，出租方可自主决定，通常无需赔偿。关键看合同约定和法定情形，商场可依法维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、商场到期不续约要赔偿吗
商场到期不续约是否需赔偿，要依据具体情况判定。
若租赁合同明确约定，在租赁期限届满后，商场有优先续约权，而出租方无故不续约，这种情况下商场可能有权主张赔偿。赔偿范围通常包括商场因信赖能续约而产生的合理损失，如为继续经营提前采购货物、准备装修等所支出的费用。
若租赁合同未对续约事宜作出特殊约定，且无其他法定情形，一般出租方有权自主决定是否续约，到期不续约通常无需承担赔偿责任。这是基于合同期满后，双方权利义务已履行完毕，除非存在法定或约定的特殊事由，任何一方都有选择是否继续合作的自由。
所以，商场到期不续约是否赔偿，关键在于合同约定以及是否符合法定情形。商场可详细梳理租赁合同条款，并结合实际情况，必要时通过法律途径维护自身合法权益。
二、商场商户提前解约退保证金吗
商场商户提前解约是否退还保证金，需依据具体合同约定及相关法律规定判定。
若合同明确约定，商户提前解约符合特定条件时保证金应退还，如因不可抗力等不可归责于商户的原因导致提前解约，且满足相关条款要求，那么商场应按约退还保证金。
若合同无此类约定，且提前解约系商户自身违约行为导致，商场可能基于合同违约条款，不予退还保证金，以弥补因商户提前解约所遭受的损失，如重新招商期间的租金损失等。
从法律规定角度，即便合同未约定，若商场扣留保证金显失公平或不符合合理损失范围，商户可主张部分退还。比如，商场在短时间内顺利重新招商且未遭受明显损失，此时全部扣留保证金可能不合理。
总之，商场商户提前解约保证金退还问题，需结合合同具体约定及实际情况，通过协商或法律途径确定最终结果。
三、合同没到期商场强行解约怎么赔偿
商场在合同未到期时强行解约，构成违约，应当承担违约责任并作出相应赔偿。
赔偿范围通常包括直接损失和可得利益损失。直接损失指因商场强行解约导致的实际损失，比如为履行合同已投入但无法收回的装修费用、设备购置费用等，需提供相关票据、合同等作为损失证明。
可得利益损失是指合同正常履行情况下本可获得的利益，例如根据过往经营数据、市场行情等能合理预期的经营利润。计算可得利益损失要遵循合理预见、减轻损失等原则。
具体赔偿方式，有约定从约定，若合同中明确约定了违约金数额或计算方式，按约定执行。若约定的违约金过分高于或低于实际损失，受损方有权请求法院或仲裁机构适当调整。没有约定的，受损方可以要求商场赔偿因违约造成的全部损失。
为维护自身权益，受损方应妥善保存各类证据，如合同文本、往来函件、支付凭证、经营数据等，必要时通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷。
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