离婚房产怎么加名字的？离婚后房产加名字流程：先确认房产状态，有抵押要征得银行同意；准备身份证、离婚证等材料；办理赠与或买卖手续，签订相应合同；缴纳税费；共同到不动产登记中心申请变更登记。各地规定或有差异，建议提前咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产怎么加名字的
离婚后房产加名字的流程如下：
第一，确认房产状态。若房产存在抵押，需先征得抵押权人（通常是银行）同意。一般要到银行开具同意变更抵押人的证明，表明银行允许在抵押期间变更产权人。
第二，准备材料。双方携带身份证、离婚证、离婚协议书（或法院判决书）、房产证等相关材料。离婚协议书或法院判决书需明确房产归属及加名意愿等内容。
第三，办理赠与或买卖手续。如果是一方将部分房产份额赠与另一方，要签订赠与合同；若是通过买卖方式加名，则需签订买卖合同。
第四，缴纳税费。赠与方式可能涉及契税等；买卖方式则根据房产情况缴纳契税、增值税等。
第五，申请变更登记。双方共同到当地不动产登记中心提交申请，填写相关表格，提交准备好的材料。登记中心会对材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更手续，颁发新的房产证。
需注意，不同地区的具体规定和操作流程可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。
二、离婚房产加别人名字吗
在离婚时，关于是否可以在房产上加别人名字，需分情况来看。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，产权人有权自主决定是否在房产上加别人名字，无需另一方同意。因为这属于其对个人财产的自由处分。
若房产是夫妻共同财产，在离婚过程中还未完成财产分割，此时一方想在房产上加别人名字，需要经过另一方的同意。未经对方同意擅自加名，可能会损害另一方的财产权益，另一方有权通过法律途径要求撤销该加名行为。
若已经完成离婚财产分割，明确了房产归属，房产所有权人可以自行决定是否加名。比如法院判决或双方协议约定房产归一方所有，该方后续加名不受另一方干涉。
总之，能否在离婚时给房产加别人名字，关键在于房产的产权归属以及是否完成了离婚财产分割等情况。
三、房产证跟离婚有影响吗
房产证与离婚存在一定关联，主要体现在财产分割方面。
若房产证登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方通常均等分割，可由一方获得房屋所有权并给予另一方相应经济补偿，或对房屋进行拍卖、变卖后分割所得价款。
如果房产证仅登记在一方名下，要依据具体情况判断。若房屋是婚前一方购买且付清全款，属于该方的婚前个人财产，离婚时不参与分割；若婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应给予另一方补偿。
另外，婚后由一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割。
因此，房产证的登记情况、购房时间和出资情况等因素，都会在离婚财产分割时产生影响，在处理离婚事宜时需准确认定房产性质，依法进行分割。
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