买房离婚了怎么办房产证？离婚后办理房产证分情况处理。协议离婚需双方带身份证、离婚证等材料到登记中心，若一方不配合可起诉；诉讼离婚持法院文书等前往。办理时注意房屋有无贷款，各地流程有别，建议先咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房离婚了怎么办房产证
离婚后办理房产证需根据不同情况处理：
1. 协议离婚：双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋相关证明材料等，到当地不动产登记中心办理。若离婚协议中明确房屋归属一方，需另一方配合办理过户手续。若对方不配合，可向法院起诉，凭生效法律文书强制过户。
2. 诉讼离婚：当事人持法院生效判决书或调解书、身份证、房屋证明材料等，前往不动产登记中心。法院文书已确定房屋归属，可直接依据文书办理房产证更名。
办理时，需注意房屋是否存在贷款。若有贷款，通常需先还清贷款或经银行同意变更贷款人。此外，各地办理流程和要求可能有差异，建议办理前咨询当地不动产登记中心，确保材料齐全、手续合规，顺利完成房产证办理。
二、离婚房产继承手续怎么办
离婚房产继承手续需分情况处理。若离婚后一方去世，其名下房产继承按以下步骤办理：
首先，确定继承人。有遗嘱的，按遗嘱指定的继承人继承；无遗嘱的，按法定继承，第一顺序继承人包括配偶（离婚后无继承权）、子女、父母。
其次，办理继承公证。所有继承人需到公证处办理公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料。公证处会核实继承人身份及继承份额，出具公证书。
然后，进行房屋评估。找专业评估公司对房屋价值进行评估，确定房屋市场价值。
最后，办理产权过户。继承人携带继承公证书、房屋评估报告、身份证件等材料到房地产交易中心办理产权过户手续，缴纳相关税费，领取新的房产证。
若涉及夫妻共有房产在离婚分割后再继承，要先明确房产归属。属于去世一方的部分，按上述流程继承；若房产未分割清楚，需先解决房产分割问题，再进行继承手续办理。
三、离婚后单位有房产分配吗
离婚后单位是否有房产分配，需依据具体情况判断。
若单位房产为夫妻关系存续期间，一方或双方所在单位分配的福利房，且已取得完全产权，该房产通常属于夫妻共同财产。离婚时会对其进行分割，分割后各自拥有相应权益，与单位后续分配无关。
若单位房产只是提供居住，未取得产权，仅享有居住权，离婚时居住权的处理需双方协商或由法院判决。之后单位若进行房产分配，要按照单位规定来，通常会考虑员工的工作情况、婚姻状况等因素。若单位规定分配房产以家庭为单位，离婚后可能不符合分配条件；若以个人为单位，且符合单位其他要求，仍有机会参与分配。
此外，不同单位对于房产分配有不同政策和规定。所以，要确定离婚后单位是否有房产分配，需结合单位的具体分房政策及房产的产权状况综合判断。
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