离婚房产都给女方吗？离婚时房产并非都归女方。若为女方婚前财产一般仍归女方；男方婚前财产通常归男方，但要补偿女方婚后还贷及增值部分。婚后共同出资的协商分割，协商不成法院判决。分割需综合多种因素确定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产都给女方吗
离婚时房产并非都给女方。离婚房产分割需依据具体情况判断：
-若房产为女方婚前个人财产，且无特殊约定，离婚时该房产仍归女方所有。
-若房产为男方婚前个人财产，通常会判给男方，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，男方需对女方进行补偿。
-若是夫妻婚后共同出资购买的房产，一般属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，不一定全判给女方。
-若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，离婚房产分割要结合房产购买时间、出资情况、登记情况等多种因素确定，并非一概而论都给女方。
二、离婚怎么算房产份额
离婚时房产份额的计算需依据不同情况处理：
-一方婚前全款购房：若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此房产属其个人财产，离婚时不参与分割。
-一方婚前付首付，婚后共同还贷：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-婚后共同购房：不论登记在一方还是双方名下，若无特殊约定，一般认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。
-父母出资购房：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
三、离婚时房产如何共有
离婚时房产共有一般有以下情况与处理方式：
首先，若房产是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商确定房产共有方式，如按份共有或共同共有。按份共有需明确各自所占份额，可根据出资比例、贡献大小等因素确定；共同共有则双方平等享有房产权益。
其次，若房产是一方婚前购买，但婚后共同还贷，对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，可认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商将该部分进行共有。
再者，若房产是通过继承、赠与等方式取得，需看是否明确只归一方所有。若未明确，则可能作为夫妻共同财产。离婚时，双方也可就房产共有达成一致。
若双方无法协商一致，可向法院起诉。法院会根据法律规定，结合房产来源、出资情况、婚姻持续时间等因素进行判决，确定房产的共有方式和各自份额。
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