配偶离婚房产怎么分户？配偶离婚后房产分户，先准备身份证、离婚证等证明身份、婚姻及房产分割情况的材料，再到户籍所在地派出所咨询当地政策，接着填写申请表并提交审核，审核通过后办理分户手续。要注意房产分割证明等，不同地区流程有别。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、配偶离婚房产怎么分户
配偶离婚后房产分户，需按以下步骤进行：
第一步，准备材料。一般要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议书或法院判决书等，这些材料用以证明身份及婚姻状况、房产分割情况。
第二步，前往户籍所在地的派出所咨询。了解当地分户的具体政策和要求，因为不同地区的规定可能存在差异。
第三步，填写申请表。在派出所领取并填写分户申请表，如实填写相关信息。
第四步，提交审核。将准备好的材料和申请表一并提交给派出所，工作人员会对材料进行审核。
第五步，办理分户手续。审核通过后，派出所会为当事人办理分户手续，颁发新的户口本。
需要注意，房产需有明确的房产分割证明，比如离婚协议或法院判决中明确了房产归属。若房产存在抵押等情况，可能还需满足相关抵押权人的要求。此外，不同地区的具体操作流程和要求会有所不同，建议提前向当地户籍管理部门详细咨询。
二、双方离婚房产如何过户
双方离婚后房产过户，分以下两种情况处理：
-协议离婚：
1.准备材料，包括身份证、离婚协议书、离婚证、房产证、能证明房屋所有权的相关资料。
2.到公证处办理析产公证，但离婚协议书已在民政局备案且经法院判决的，可免此步骤。
3.到交易中心办理转绘。
4.到房管局办理免征契税申请。
5.办理析产登记手续并缴交登记费。
6.领取新的房产证。
-诉讼离婚：
1.准备身份证、生效的法院判决书及复印件、房产证、能证明房屋所有权的相关资料。
2.若房屋处于贷款状态，需先办理抵押变更手续。
3.携带上述材料到房管局办理过户手续。
在整个过户过程中，务必严格按照相关部门的要求准备材料和办理手续。如有疑问，可咨询当地房产管理部门或专业律师。
三、离婚怎么转移个人房产
离婚转移个人房产需依据法律规定与实际产权情况处理。
若房产为个人婚前财产，其产权归个人所有，可自由转移。能通过买卖，按正常房产交易流程，签订买卖合同，到不动产登记机构办理产权过户。也可选择赠与，订立赠与协议，同样前往登记机构完成产权变更。
要是婚后购买但根据法律或约定属于个人财产的房产，转移时要留存好证明房产属于个人财产的证据，如财产协议等。办理转移手续时，严格按规定提供相关文件，确保转移合法合规。
需注意，若在离婚期间恶意转移夫妻共同房产，企图侵占另一方财产权益，另一方发现后，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院会依法对转移财产一方少分或不分财产。所以转移房产务必确保符合法律规定与实际产权归属。
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