离婚协议有房产归属吗？离婚协议能对房产归属约定。夫妻离婚分割共同财产可自行协商写进协议，房产作为重要财产可明确归属。若属共同财产，可归一方或出售分割；属一方婚前财产也可协议约定。约定要合法，还需完成过户。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚协议有房产归属吗
离婚协议可以对房产归属进行约定。根据我国法律规定，夫妻双方在离婚时，对于共同财产的分割可以自行协商并达成一致意见，将该意见写进离婚协议。
房产作为重要的夫妻共同财产，自然可以在离婚协议里明确归属。如果房产是夫妻共同财产，双方可约定归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应补偿；也可以约定将房产出售后分割所得款项。要是房产属于一方的婚前个人财产，通常仍归该方所有，但双方也能通过协议约定其归属。
不过，离婚协议关于房产归属的约定需符合法律规定，不能违反公序良俗、损害他人合法权益。并且，离婚协议签订后，要完成相应的房产过户手续，才能真正实现房产归属的转移。若仅在协议中约定，未办理过户，可能存在一定法律风险。
二、协议离婚房产怎么执行
协议离婚房产执行按以下步骤进行：
第一，明确协议约定。仔细查看离婚协议中关于房产的具体约定，如房产归属、补偿方式等内容。确保协议条款清晰明确，具有可操作性。
第二，办理产权变更。若房产归一方所有，需办理产权过户手续。双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到当地不动产登记中心申请过户。若对方不配合，可向法院提起诉讼，要求其履行协议，凭法院生效判决书强制过户。
第三，处理房产补偿。若协议中有房产补偿约定，获得房产一方应按约定支付补偿款给另一方。若未支付，另一方可以向法院起诉要求支付。
第四，申请强制执行。若一方不履行离婚协议中房产相关约定，另一方在取得生效法律文书后，可向法院申请强制执行。法院有权采取查封、拍卖等措施保障执行。
执行过程中要严格依照法律规定和协议约定，保障双方合法权益。
三、如何规避离婚分割房产
规避离婚分割房产可从以下方面着手：
1.做好婚前财产规划。若房产是一方婚前购买且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。因此，在结婚前就应确定好房产的购买和登记方式。
2.明确房产赠与关系。父母出资为子女购房时，若想房产仅属于自己子女一方，可通过明确的赠与协议确定。比如，签订书面协议表明该出资是对自己子女的赠与，而非对夫妻双方的赠与。
3.利用婚内财产协议。夫妻双方可以签订婚内财产协议，对房产的归属进行约定。只要协议是双方真实意思表示，内容合法，就具有法律效力。
4.避免房产混同。不要用夫妻共同财产对一方的婚前房产进行重大修缮或装修，否则可能导致房产性质部分改变，增加分割的复杂性。
5.保留相关证据。购房合同、付款凭证、赠与协议等文件都要妥善保管，以便在需要时证明房产的归属和资金来源。
不过，所有规避行为都应在法律允许的范围内进行，若采取违法手段转移或隐匿房产，可能会在离婚时面临少分或不分财产的后果。
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