离婚房产证拿走了怎么办？离婚时房产证被拿走，可先确认归属，若为共同财产不影响权益，单方所有则可能属非法占有。可先协商归还，协商无果找第三方调解，都不行就收集证据走法律途径，判决不执行可申请强制执行，过程要冷静防房产被擅处。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产证拿走了怎么办
若离婚时房产证被拿走，可按以下方法处理。
首先，确认房产证的归属。若房产为夫妻共同财产，即便一方拿走房产证，也不影响另一方对房产享有的权益。若房产归一方所有，拿走房产证的行为可能构成非法占有。
其次，与对方协商。友好沟通，要求对方归还房产证。说明该证件对双方处理房产事务的重要性，争取和平解决。
若协商无果，可寻求第三方调解。比如请求居委会、人民调解委员会等介入，促使对方归还。
若上述方法都不奏效，可通过法律途径解决。收集相关证据，如购房合同、离婚协议等能证明房产归属及对方拿走房产证的证据，向法院提起诉讼，要求对方返还。法院判决后，若对方仍不执行，可申请强制执行。
在整个过程中，要冷静理智，避免情绪化导致矛盾激化。同时，要及时关注房产动态，防止对方未经允许擅自处置房产。
二、离婚时婚前房产怎么划分
离婚时婚前房产划分需根据不同情况处理：
1. 一方全款购买且登记在自己名下的婚前房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。因为这是其在结婚前用个人财产购买的，产权归购买方个人所有。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚前双方共同出资买房，登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产进行分割，通常是平均分配，但也会考虑出资比例等因素。
4. 婚前双方共同出资买房，登记在一方名下的，若有证据证明双方共同出资是基于结婚后共同居住使用目的，离婚时按夫妻共同财产分割；若不能证明，则可能认定为登记方个人财产，但需返还另一方出资款。
三、离婚房产和车位怎么分割
离婚时房产和车位的分割需依据具体情况处理。
若房产和车位为夫妻一方的婚前财产，且登记在该方名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下，该房产归其个人所有。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房产和车位，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。双方可协商处理，如一方获得房产和车位，给予另一方相应的经济补偿；也可将其出售，分割所得款项。
如果是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
当双方对房产和车位分割无法达成协议时，可向法院提起诉讼。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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