离婚后房产首付怎么分割？离婚后房产首付分割要依具体情况判定。一方婚前付首付，首付归支付方，共同还贷及增值部分双方分割；双方婚前共付首付，按出资比例分；婚后付首付，一般平均分割。双方可先协商，不成则诉至法院。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后房产首付怎么分割
离婚后房产首付的分割需依据具体情况判定：
- 一方婚前支付首付，产权登记在自己名下：此房产通常认定为该方婚前个人财产。婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时应给予另一方补偿。首付归支付方，共同还贷及增值部分由双方分割。比如，一方婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，首付部分属于付首付一方，共同还贷及房子增值部分双方按比例分。
- 双方婚前共同支付首付：无论产权登记在一方还是双方名下，该房产一般按夫妻共同财产处理。首付部分按双方实际出资比例分割。例如，双方婚前一起付首付，男方付六成，女方付四成，离婚时首付按此比例分割。
- 婚后一方或双方支付首付：若无特殊约定，该房产属于夫妻共同财产。首付部分不管由哪方支付，都应作为夫妻共同财产进行分割，通常是平均分割。
分割时，双方可先协商处理；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况判决。
二、离婚房产和房产怎么分配
离婚时房产分配需根据具体情况确定：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。
2. 婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。但法院也会考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素进行合理分配。
3. 父母出资购买的房产：
- 一方父母婚前出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。
- 一方父母婚后出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
- 双方父母出资购买，登记在一方名下，按照各自父母的出资份额按份共有；登记在双方名下，属于夫妻共同财产。
4. 夫妻双方对房产归属有书面约定的，按照约定处理。
总之，离婚房产分配要综合多方面因素，遵循公平合理原则，依据具体事实和证据确定分割方式。
三、分手后离婚房产如何分割
分手后不存在离婚房产分割问题，若涉及同居期间房产分割，以及离婚时房产分割，有以下情形：
同居期间房产分割
1. 一方出资登记在自己名下：通常认定为出资方个人财产，归出资方所有。
2. 双方出资登记在一方名下：需举证各自出资情况，按出资比例分割；若无法证明，法院会综合考虑购房目的等因素确定分割方式。
3. 双方出资登记在双方名下：一般按共有财产处理，根据出资比例等因素分割。
离婚时房产分割
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下：属个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款购房，婚后共同还贷：房产归产权登记方，婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻共同出资购房：无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，一般平均分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下：视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下：可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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