买房子没签合同可不可以退钱？买房子没签合同能否退钱要具体情况具体判断。若对方违约，购房者有权退钱并索赔；因自身原因不想买，预付款可退，定金一般不退；协商不一致无法签合同，可要求退款。关键在于证据和交易情况认定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房子没签合同可不可以退钱
买房子没签合同能否退钱需根据具体情况判断。
若购房者已支付款项，但未签订书面合同，仅存在口头约定，若能证明双方约定的交易内容，且对方存在违约行为，如房屋质量与承诺不符、无法按约定时间交房等，购房者有权要求退钱，甚至可要求对方承担违约责任。
若因购房者自身原因不想买房，在未签合同的情况下，虽没有书面合同约束，但如果有其他证据证明购房者有购房的明确意思表示且已支付款项，可能需承担一定责任。不过，若款项性质为预付款而非定金，通常可以要求退还。但若是定金，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
若买卖双方对合同条款未能协商一致，导致无法签订合同，购房者可以要求退还已支付的款项。
总之，买房子没签合同退钱问题要综合多方面因素判断，关键在于证据收集和对交易情况的认定。
二、买房子没有房产证拆迁怎么赔
买房子没有房产证，拆迁赔偿情况分多种。
首先，若房屋没有房产证是因历史遗留问题造成，在当时符合建房规定，只是未办理证件，这种情况下，房屋所有人通常能获得与有证房屋相近的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
其次，若房屋是违规建筑，没有经过合法审批手续，一般不会得到拆迁补偿。不过，若属于一些可整改的违规建筑，在按要求整改后可能会获得部分补偿。
再者，购买的是小产权房，这类房屋没有国家颁发的房产证。若交易发生在本集体组织成员之间，拆迁时可能获得房屋价值和搬迁安置补偿；若卖给非本集体成员，买卖合同可能无效，补偿款通常会给原房主，但实际居住人可能获得搬迁费等。
还有，若能提供其他有效证明材料，如购房合同、付款凭证等，证明对房屋的合法权益，在拆迁时也可争取合理补偿。具体补偿标准和方式要依据当地拆迁政策及相关法律法规确定。
三、买房子签合同父母代签有效吗
买房子签合同父母代签是否有效，需分情况判断：
若有合法委托授权，父母代签合同有效。买房人出具了经过公证的授权委托书，明确委托父母在购房合同上签字，父母代签行为视为买房人的真实意思表示，合同合法有效。
没有委托授权但构成表见代理，合同也可能有效。虽无正式委托，但父母持有能让卖房人相信其有代理权的文件，如买房人的身份证、印章等，且卖房人善意无过失，有理由相信父母有代理权，代签合同可能被认定有效。
既无委托授权又不构成表见代理，合同效力待定。若买房人事后对父母代签行为进行追认，合同有效；若拒绝追认，合同对买房人不发生效力，父母可能需承担相应责任。
为避免纠纷，建议买房人亲自签订合同。若无法亲自签订，应出具明确的授权委托书并进行公证。
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