什么样出租库房合同无效？出租库房合同在以下情形无效：主体不适格，即出租方无所有权或处分权且未获追认；内容违法，包括用途违法或条款违规定；意思表示不真实，如欺诈胁迫损国家利益；损害公共利益；形式不合法，未办规定手续。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、什么样出租库房合同无效
以下几种情形下出租库房合同无效：
1. 主体不适格：若出租方不具有库房的所有权或处分权，且事后未获得权利人追认，合同无效。例如，未经授权擅自将他人库房出租。
2. 内容违法：
库房用途违反法律法规。如将库房用于非法生产、储存危险物品等活动，该合同无效。
合同条款违反法律强制性规定。像约定排除承租方基本权利、加重其不合理义务的条款可能无效。
3. 意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的无效。比如出租方故意隐瞒库房存在重大安全隐患的事实，诱使承租方签订合同。
4. 损害公共利益：若出租库房的行为损害了社会公共利益，合同无效。如将库房改造用于污染环境的生产活动。
5. 形式不合法：法律、行政法规规定合同应办理批准、登记等手续才生效，未办理的合同无效。若出租特殊用途库房需相关部门审批，未获批则合同无效。
二、租到公产房合同会无效吗
租到公产房合同是否无效，需分情况判断。
一般来说，若租赁合同符合以下条件，则有效：双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。公产房承租人在获得产权单位同意后转租房屋，所签租赁合同通常有效。
然而，存在一些情况会导致合同无效。其一，未经产权人或管理人同意擅自转租，合同可能被认定无效。因为公产房产权归国家或单位，承租人仅拥有使用权，未经许可转租违反相关规定。其二，合同内容违反法律法规强制性规定，如约定用途违反公产房使用规定，或损害国家、集体、第三人合法权益，合同也会无效。
如果对合同效力存疑，当事人可协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼确定合同效力。若合同被认定无效，因该合同取得的财产应返还，有过错一方需赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担相应责任。
三、出租门面房什么合同无效
以下几种情况，出租门面房合同无效：
1. 主体不适格签订的合同。无民事行为能力人签订的门面房租赁合同无效。例如精神病人在无法辨认自己行为时签订的合同。
2. 因欺诈、胁迫签订且损害国家利益的合同。一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，损害国家利益，合同无效。比如房东故意隐瞒门面房存在重大结构问题，诱使租户签订合同。
3. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。出租人与第三人恶意串通，损害承租人利益的合同无效。如房东和他人勾结，抬高租金损害原租户利益。
4. 以合法形式掩盖非法目的的合同。比如通过签订门面房租赁合同，实际上进行违法经营活动。
5. 损害社会公共利益的合同。若合同内容违反社会公序良俗，如在门面房内进行危害公共安全的活动，合同无效。
6. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同。例如门面房属于违章建筑，违反城乡规划法等规定，签订的租赁合同无效。
以上是关于什么样出租库房合同无效的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
