不付房租怎么收回房子呢？租客不付房租，房东可按五步收回房子：先查看合同约定；再发催款通知；接着协商解决；若租客无理由拒付超期，可书面解除合同；最后若租客不搬离，可寻求警方或法院帮助，还能诉讼强制执行。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、不付房租怎么收回房子呢
若租客不付房租，房东可按以下步骤收回房子：
1. 查看合同约定：明确租赁合同中关于租金支付、违约处理等条款。若租客未依约支付房租，房东可依据合同约定采取行动。
2. 发出催款通知：以书面形式要求租客在一定期限内支付拖欠房租，保留好通知凭证。若租客在通知期限内仍未支付，房东可进一步处理。
3. 协商解决：与租客沟通，了解其不支付房租的原因，尝试协商解决方案。如租客因特殊情况暂时困难，双方可协商延期支付或分期支付。
4. 解除合同：若租客无正当理由拒不支付房租，且超过合同约定或合理期限，房东有权解除租赁合同。解除合同需书面通知租客，并说明解除依据和时间。
5. 收回房屋：在租赁合同解除后，若租客仍不搬离，房东可寻求警方或法院帮助。可向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付拖欠房租和违约金。法院判决后，若租客不履行，房东可申请强制执行。
二、不交房租怎么让租客搬走
若租客不交房租，可按以下步骤让其搬走：
1. 查看合同。仔细查看租赁合同，确认其中关于租金支付、违约处理等条款。若租客未按合同约定支付房租，构成违约，房东可依据合同约定要求其承担违约责任。
2. 书面通知。向租客发出书面催款通知，明确告知其欠租金额、支付期限，并指出若逾期不支付，将采取进一步措施，包括解除合同并要求其搬离。通知应以挂号信、快递等可留痕的方式送达，以便保留证据。
3. 协商解决。在发出书面通知后，可尝试与租客沟通协商，了解其未交房租的原因，如确实存在困难，可在合理范围内与其协商解决方案，如延长支付期限等。
4. 解除合同。若租客在催款通知规定的期限内仍未支付房租，房东可依据合同约定或法律规定解除租赁合同，并书面通知租客。
5. 法律途径。若租客拒绝搬走，房东可向法院提起诉讼，要求其腾退房屋并支付拖欠的房租及违约金。在获得法院判决后，若租客仍不履行，可申请强制执行。
三、深圳房租太贵能投诉吗
深圳房租太贵一般情况下不能投诉。房租价格属于市场调节范畴，遵循市场供求关系和价值规律。房东和租客在平等、自愿基础上签订租赁合同，租金是双方协商的结果，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。
不过，存在特殊情况可进行投诉。若房东在租赁过程中有欺诈、哄抬租金等违法行为，如故意隐瞒房屋重大瑕疵诱使租客高价承租，或在租赁期间违反合同约定大幅提高租金等，租客可向当地房地产主管部门、市场监督管理部门等投诉。此外，若租赁市场存在垄断、不正当竞争等破坏市场秩序的行为，也可向相关监管部门反映。
在遇到房租问题时，租客首先应查看租赁合同的具体约定，与房东协商解决。若协商无果且存在违法违规情形，可收集证据向相关部门投诉。
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