车位合同无效要如何处理？车位合同无效后有三种处理方式。一是返还财产，双方返还因合同取得的财产，无法返还则折价补偿；二是赔偿损失，有过错方赔偿对方损失，双方有过错则各自担责；三是解决争议条款仍有效，可依条款解决纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、车位合同无效要如何处理
车位合同无效后，应按以下方式处理：
首先，返还财产。合同被认定无效后，双方应各自返还因该合同取得的财产。即买方应将车位返还给卖方，卖方需把已收取的车位款退还买方。若无法返还或没必要返还，应折价补偿。比如车位已被使用一段时间，使用方要给予相应补偿。
其次，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。若因卖方隐瞒车位产权问题致合同无效，卖方需赔偿买方因筹备购买车位产生的合理费用，像交通费用、咨询费用等；若双方都有过错，如买方未仔细审查合同条款，卖方未完整披露车位信息，双方按过错比例分担损失。
最后，解决争议条款效力。合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。若合同中有仲裁条款，双方可依此申请仲裁解决纠纷。
二、机械车位合同无效怎么赔偿
机械车位合同被认定无效后，赔偿方式主要遵循恢复原状、过错赔偿原则。
首先，合同无效后，取得财产的一方应返还财产。若购买方已支付款项，出售方需返还已收的购买费用；若出售方已交付车位，购买方应返还车位的占有。
其次，根据双方过错承担赔偿责任。如果是一方过错导致合同无效，有过错方要赔偿对方因此受到的损失。比如出售方故意隐瞒车位无合法手续等情况致使合同无效，出售方需赔偿购买方在缔约过程中的合理支出，如为签订合同产生的交通费用、咨询费用等；若购买方明知车位存在问题仍签订合同，自身也有过错，可能会减轻出售方的赔偿责任。
若双方都有过错，应当各自承担相应责任。双方需根据过错程度，按比例分担损失。例如双方过错程度相当，那么各自承担一半的损失。
当双方就赔偿事宜无法协商一致时，受损方可以通过向人民法院提起诉讼，由法院依据具体情况判定赔偿金额和方式。
三、机械车位怎么维权
机械车位维权可按以下步骤进行：
第一，收集证据。保留与机械车位相关的所有材料，如购买合同、付款凭证、维修记录、故障照片或视频等。这些证据能证明车位存在的问题以及给你造成的损失。
第二，与相关方沟通。先尝试和开发商或物业协商。以书面形式详细说明车位问题，要求给出解决方案，如维修、更换或赔偿等。在沟通过程中，要保留好聊天记录、邮件或书面函件。
第三，向监管部门投诉。若与相关方沟通无果，可向当地建设部门、市场监管部门等反映情况。监管部门有权对开发商或物业的行为进行调查和处理。
第四，考虑法律途径。如果上述方法都无法解决问题，可咨询律师，根据具体情况向法院提起诉讼。律师会根据你收集的证据，为你制定合适的诉讼策略，通过法律手段维护你的合法权益。在维权过程中，要保持冷静，依照法定程序进行，确保自身权益得到有效保障。
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