未成年人签合同是否无效
一、未成年人签合同是否无效
未成年人签合同并非一律无效,其效力需根据未成年人的年龄和智力状况等具体情况判断。
限制民事行为能力的未成年人,即八周岁以上的未成年人,他们签订的合同,若与其年龄、智力、精神健康状况相适应,合同有效。比如购买文具等小额、日常生活所需的合同行为。若合同与其年龄、智力等不相适应,该合同效力待定,需经法定代理人追认后才有效。若法定代理人拒绝追认,合同无效。相对人可催告法定代理人在三十日内予以追认,法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。
无民事行为能力的未成年人,即不满八周岁的未成年人,他们签订的合同无效。因为这类未成年人不能辨认自己的行为,不具备独立实施民事法律行为的能力,所实施的民事法律行为无效。
所以,判断未成年人签订合同是否有效,要综合考虑未成年人的民事行为能力以及合同的具体内容。
二、民法典合同无效如何解决
民法典规定合同无效后,应按以下方式解决:
1. 返还财产:合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。例如,在买卖合同中,若合同无效,卖方应返还买方已支付的货款,买方应返还货物。
2. 赔偿损失:有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如,一方故意隐瞒重要事实导致合同无效,给对方造成经济损失,过错方需赔偿对方的损失,像因筹备合同履行而支出的费用等。
3. 追缴财产:如果当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
4. 解决争议条款的效力:合同无效,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。当事人可以依据该条款解决后续纠纷,如通过仲裁或诉讼等方式处理。
三、转包分包合同无效怎么办
转包分包合同无效时,可按以下方式处理:
首先,建设工程经竣工验收合格,承包人可请求参照合同约定支付工程价款。若建设工程经竣工验收不合格但修复后合格,发包人应支付工程款,但承包人要承担修复费用;若修复后仍不合格,承包人请求支付工程价款,不予支持。
其次,对于因合同无效造成的损失,有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如转包方和分包方明知转包分包行为违法仍签订合同,双方都存在过错,需根据过错程度分担损失。
再者,收缴当事人已经取得的非法所得。这里的非法所得,是指承包人因转包、违法分包取得的利益,以及出借法定资质的建筑施工企业因出借行为取得的利益等。
最后,合同无效后,双方应返还从对方取得的财产。无法返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。如已完成的建设工程无法返还,可按上述工程价款支付方式进行折价补偿。
以上是关于未成年人签合同是否无效的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。
