租赁合同要不要通过中介？租赁合同是否通过中介取决于多方面因素。通过中介有优势，能快速匹配房源、核实产权、协助起草合同、协调问题；但也有不足，要付中介费，部分中介有虚假宣传等问题。也可自行找房签约，应权衡利弊决定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁合同要不要通过中介
租赁合同是否通过中介，取决于多方面因素。
通过中介签订租赁合同有一定优势。其一，中介掌握大量房源信息，能根据需求快速匹配合适的房屋，节省找房时间和精力。其二，正规中介会对房屋产权等情况进行初步核实，一定程度上降低交易风险。其三，中介可协助起草和审核租赁合同，确保合同条款完整、合法，保障双方权益。其四，在租赁过程中出现问题，中介能从中协调沟通，推动问题解决。
然而，通过中介也存在不足。需支付一定数额的中介费用，增加租赁成本。部分中介从业人员专业素质参差不齐，可能存在虚假宣传、隐瞒房屋真实情况等问题。
若自身有足够时间和精力，且具备较强的信息搜集能力和合同审查能力，也可自行寻找房源并签订租赁合同。直接与房东沟通，还能避免中介费用，降低成本。
总之，是否通过中介签订租赁合同，应根据自身实际情况权衡利弊后决定。
二、租赁合同中介要不要盖章
租赁合同中介是否要盖章，需视具体情况而定。
若中介仅为居间人，促成出租方和承租方达成租赁交易，租赁合同主体是出租方与承租方，此时中介可不盖章。合同主要约束出租方和承租方的权利义务，中介盖章并非合同生效的必要条件。不过，中介可在合同中明确其居间服务内容、佣金等事项，若未盖章，需有其他能证明中介参与居间服务的文件或证据。
若中介不仅提供居间服务，还作为租赁合同一方参与，如代理出租方出租房屋等，那么中介应当盖章。盖章代表其对合同内容的确认，需承担合同中约定的相应责任和义务。中介盖章能使合同在法律上更具规范性和完整性，保障各方权益。若日后发生纠纷，盖章的合同是重要的证据，能明确各方的法律责任。
总之，中介盖章与否取决于其在租赁合同中的角色和具体约定。
三、续租合同要不要交中介费
续租合同是否交中介费，需分情况来看。
若此前租房是通过中介促成，续租时是否交中介费取决于与中介的约定。若当初中介和租客、房东约定，仅为首次租赁提供居间服务，租客与房东续租时，中介不再收取费用，那么续租时就无需交中介费。因为中介已完成首次居间促成租赁的服务，续租是双方基于原租赁关系的延续。
若中介与租客、房东有另外约定，例如约定续租也需收取一定比例中介费，那么在续租时，租客或房东就可能要按照约定支付中介费。有些情况下，即便续租，中介可能会提供一些额外服务，如协助完善续租合同条款、跟进后续事项等，此时中介收取费用也有一定合理性。
另外，若续租是租客与房东自行达成，未借助中介后续服务，通常不用交中介费。因为没有使用中介的居间服务，自然无需为此付费。
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