中介续租合同怎么收费的？中介续租合同收费无统一标准，由市场和双方协商决定。常见收费方式有按一个月租金比例收、收固定费用、免费续租。签合同前，租客和房东要与中介明确收费并注明，有异议可咨询或投诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介续租合同怎么收费的
中介续租合同的收费没有统一标准，主要由市场和双方协商决定。常见收费方式如下：
其一，按一个月租金比例收取。续租时，中介会按一个月租金的一定比例收费，常见比例在30% - 50%。比如月租金2000元，按50%比例，中介收费就是1000元。
其二，收取固定费用。无论租金多少，中介收取固定数额的续租费用，这种方式在租金较低或较高时较为常见，费用通常几百元到上千元不等。
其三，免费续租。部分中介为维护客户关系或吸引新业务，对于老客户续租不收取费用。这多发生在中介与租客、房东有长期合作，或该区域租赁市场竞争激烈的情况下。
在签订续租合同前，租客和房东应与中介明确收费标准和方式，并在合同中注明，避免后续产生纠纷。若对中介收费有异议，可向相关监管部门咨询或投诉。
二、东莞中介转租合同怎么签
签订东莞中介转租合同，要注意以下要点：
1. 确认相关方的资格与权限：要求中介出示房东同意转租的书面证明，查看中介的营业执照等相关资质文件，确保其有合法代理转租的资格。核实房东与中介之间的委托代理协议，明确代理权限和期限。
2. 合同条款要完备：明确租赁房屋的详细地址、面积、用途等基本信息；确定租赁期限，应在原租赁合同剩余期限内；约定租金金额、支付方式及时间；明确双方的权利和义务，如维修责任、物业费承担等；规定违约责任和争议解决方式。
3. 合同签订流程：双方仔细审查合同条款，对不明确或有异议的条款及时协商修改；在合同上签字或盖章，中介方需加盖公司公章，同时要求中介提供房东的身份证复印件和联系方式。
4. 留存相关文件：签订合同后，要留存好合同原件、房东同意转租的证明、租金支付凭证等相关文件，以备日后可能出现的纠纷。
签订转租合同务必谨慎，以保障自身合法权益。
三、合同如何不经过中介续租
合同不经过中介续租，可按以下步骤操作：
1. 沟通协商：在原合同到期前，承租人应主动联系出租人，表达续租意愿。双方就续租的关键条款进行协商，如租金、租赁期限、支付方式等。
2. 拟定新合同：协商一致后，可自行拟定续租合同。合同内容应涵盖租赁双方的基本信息、房屋位置、续租期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等条款。
3. 审核合同：仔细审核新合同的各项条款，确保双方权利义务明确，避免产生歧义或潜在风险。如有疑问，可咨询专业法律人士。
4. 签订合同：双方确认合同条款无误后，在合同上签字或盖章，各执一份，续租合同即生效。
5. 办理相关手续：根据实际情况，可能需要办理一些相关手续，如交接房屋钥匙、结清费用等。
在整个续租过程中，双方应遵循诚实信用原则，妥善保存相关文件和沟通记录，以保障自身合法权益。若在续租过程中发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
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