合同无效时定金是否能退
一、合同无效时定金是否能退
合同无效时定金通常能退。根据法律规定,无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
定金作为合同履行的一种担保方式,若合同无效,收取定金的基础便不复存在。所以收受定金的一方应将定金返还给交付定金的一方。
如果是交付定金方存在过错导致合同无效,交付方无权要求返还定金的情况一般不适用,因为合同无效是自始无效,不同于违约情形。若收受定金方有过错导致合同无效,不仅要返还定金,给对方造成损失的还需承担赔偿责任。
例如,双方签订房屋买卖合同,后因合同违反法律法规强制性规定而无效,收取定金的卖方就应退还买方支付的定金。总之,合同无效时定金原则上可退,过错方还可能承担赔偿责任。
二、合同无效怎么找甲方退钱
合同无效时找甲方退钱,可按以下步骤操作:
首先,确认合同无效的情形。依据法律规定,存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益;恶意串通损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规强制性规定等情形的合同无效。
其次,收集相关证据。包括合同文本、履行合同的凭证,如付款记录、发票、聊天记录、邮件等,用以证明双方存在合同关系、已支付款项及合同符合无效情形。
然后,与甲方沟通协商。以书面函件或面谈的方式,向甲方说明合同无效的原因和法律依据,要求其退还已支付款项。沟通过程中注意保留记录,以备后续使用。
若协商无果,可以考虑寻求第三方调解,如请求消费者协会、行业协会等介入调解。
最后,若调解也无法解决问题,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过法律途径,要求甲方返还财产、赔偿损失。在诉讼过程中,需遵循法定程序,积极举证,维护自身合法权益。
三、合同无效还要继续履行吗
合同无效无需继续履行。根据法律规定,无效的合同自始没有法律约束力,意味着合同从成立时起就不产生当事人预期的法律效力。
合同无效的情形包括:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
合同被认定无效后,尚未履行的,不得履行;已经履行的,当事人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
因此,当合同被确认无效后,当事人不用再按照合同约定继续履行义务,而应依法处理合同无效后的相关事宜,如返还财产、赔偿损失等。
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