拆完房合同无效怎么办？拆完房后合同被认定无效，处理方式有：一是返还财产，拆迁方返还房屋拆除权益，被拆迁方返还补偿款；二是过错赔偿，有过错方赔偿对方损失，双方有错则各自担责；三是协商或诉讼解决纠纷。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆完房合同无效怎么办
若拆完房后合同被认定无效，可按以下方式处理：
第一，返还财产。依据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产需予以返还。对于拆迁方而言，若已获得房屋拆除后的相关权益，如建筑材料等，应返还给被拆迁方；若无法返还，则需作价补偿。被拆迁方若已领取拆迁补偿款，也需返还给拆迁方。
第二，过错赔偿。若合同无效是一方过错所致，有过错方应赔偿对方因此遭受的损失。若双方都有过错，需各自承担相应责任。例如，拆迁方未取得合法拆迁许可导致合同无效，应赔偿被拆迁方因房屋拆除造成的居住安置、财产等损失；若被拆迁方隐瞒房屋产权问题致使合同无效，也需对拆迁方的前期投入等损失进行赔偿。
第三，协商或诉讼解决。双方可先自行协商解决方案，若协商不成，任何一方都可向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决，以维护自身合法权益。
二、伪造的合同全部无效吗
伪造的合同并非全部无效。一般情况下，伪造的合同因不是当事人真实意思表示，违背自愿原则，损害了被伪造方的合法权益，根据法律规定，这类合同应认定为无效。
但存在特殊情形，当构成表见代理时，即便合同是伪造，合同仍可能有效。表见代理是指行为人虽无代理权，但善意相对人有理由相信行为人有代理权，该代理行为有效。例如，伪造者持有被伪造方的授权文件、公章等具有代理权外观的证明，相对人在不知情且无重大过失的情况下与之签订合同，此时合同对被伪造方有约束力。
另外，如果被伪造方事后对伪造合同进行追认，认可合同效力，那么合同也会从无效变为有效。总之，判断伪造合同的效力需结合具体情况，依据相关法律规定和证据进行综合认定。
三、合同无效收据还有效吗
合同无效，收据是否有效需视具体情况判断。
通常情况下，收据是一方收到另一方款项或财物的凭证，证明接收行为的发生。若合同无效是因违反法律强制性规定、损害国家利益等法定无效情形，而收据所体现的款项交付行为真实存在，那么收据本身证明收款事实的效力不受合同无效影响。例如，甲、乙签订买卖违禁物品合同，合同无效，但甲若确实收到乙支付的货款并出具收据，该收据能证明甲收到钱这一事实。
然而，如果收据与无效合同紧密关联，且合同无效导致整个交易自始不存在合法基础，收款方取得款项没有合法依据，此时虽收据能证明收款，但款项需依法返还。比如，甲乙签订的合同因主体资格不合法无效，乙依此合同给甲付款，甲出具收据，之后甲需返还该款项。
综上，合同无效不必然导致收据无效，需结合款项性质、交易背景等具体判定收据的效力。
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