申请房屋权属登记需要注意什么？（一）房屋权属登记要求：申请人需使用法定登记名或依法盖章（包括外国人用英文护照名）。另外，若为无民事行为者或受限者，需提供监护人公证书、法定监护人证明或户口证明。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、申请房屋权属登记需要注意什么
（一）房屋权属登记的申请人要求：申请者应使用法定名称或已注册的名称进行登记；若申请人来自境外，可用其护照上的英文名进行登记。
若涉及无民事行为能力或限制民事行为能力的人，需提供监护人公证书、法定监护人证明或未分家的户口证明。
（二）登记申请与代理：
1.当事人可自行申请或委托他人代办房产登记；
2.代理人申请时需出示当事人的委托公证书；
3.法人或其他组织需提交法定代表人签署的委托书；
4.无民事行为能力和限制民事行为能力的人需由法定代理人申请，并附带身份户籍证明；
5.法定代理人由法院指定的，需提交法院出具的协助执行证明。
《民法典》
第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、申请房屋补贴需要什么条件
申请房屋补贴通常需满足以下几方面条件：
收入条件方面，申请人及共同申请人的收入一般应低于当地政府规定的收入标准。具体数额各地会根据经济发展水平、居民生活成本等因素确定，以保障补贴资源分配给真正有需求的人群。
住房条件方面，申请人家庭通常应无自有住房，或者现有的住房面积低于当地规定的住房困难标准。例如，人均住房建筑面积在一定数值以下。
户籍条件上，部分地区可能要求申请人具有当地城镇户籍，不过随着政策的完善，一些地方也会适当放宽对户籍的限制，以满足外来务工人员等群体的合理住房需求。
此外，不同类型的房屋补贴可能还有特定条件。比如针对特定行业人才的住房补贴，申请人需符合相应的行业、学历、技能等要求。具体的申请条件应以当地政府部门公布的相关政策规定为准，在申请前应详细了解并准备好相应材料。
三、涉嫌非法占地建房罪怎么判
涉及到非法占据土地兴建住宅之不法行为，此等案件之审判往往关乎土地占用之范围、用途及其对公共公益以及他方合法权益之潜在影响。
在进行判断过程中，法院兼顾了诸多要素，如建筑物之体量规模、财富价值，乃至其对环境与文化遗产所造成的潜在损害。
若非法占据土地兴建住宅之行为严重违反城乡规划，或者给社会及经济带来重大损失，则可能面临更为严厉的刑事处罚。
而最终的裁决结果，将会依照国家相关法规政策以及案件的事实情况来依法作出。
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