办理完房产证,手里还有购房合同吗？办理完房产证后，购房者手里一般还有购房合同。它是明确买卖双方权利义务的法律文件，办理房产证提交的是复印件。留存合同意义大，能维权，房屋再转让等也可能用到，要妥善保管。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、办理完房产证,手里还有购房合同吗
办理完房产证后，手里通常还会有购房合同。
购房合同是购房者与开发商或卖方签订的，用于明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，是重要的法律文件。办理房产证时，虽然需要提交购房合同等相关资料给不动产登记部门，但只是提交合同的复印件作为登记档案的一部分，原件一般仍由购房者留存。
留存购房合同有诸多重要意义。它是证明购房者合法取得房屋所有权的基础依据，在后续可能出现的房屋质量问题、开发商违约、物业费纠纷等情况中，购房合同可以作为证据，维护购房者的合法权益。此外，如果购房者需要将房屋再次转让、抵押等，购房合同也可能作为证明房屋来源和交易情况的必要文件。所以，即使房产证已经办理完成，购房者也应妥善保管好购房合同原件。
二、安置房的房产证可以过户给别人吗
安置房房产证能否过户给别人，需分情况来看。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房子，在取得所有权的一定期限内不能上市交易，也就是不能过户。这是因为其政策规定有交易限制期，需等限制期过后，满足上市交易条件，才可以办理过户手续。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房没有太大区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易和过户。
要确定安置房能否过户，可查看安置协议或咨询当地不动产登记中心，了解房屋性质和相关政策。办理过户时，要准备好产权证书、身份证件等相关材料，按规定流程操作。
三、安置房还没办房产证算名下有房吗
安置房没办房产证是否算名下有房，需分情况判断。
从不动产登记角度，依据相关法律，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力；未经登记，不发生效力。若安置房未办理房产证，意味着在不动产登记部门的系统中，该房屋未登记在当事人名下，从这个层面看不算名下有房。
但在实际认定中，若能提供充分证据证明对安置房拥有权益，比如安置协议等材料能证明被安置人身份及所安置房屋具体情况，相关部门在审核住房情况时，可能会将其认定为名下有房。例如在购房资格审核、房产统计等方面，会综合考虑安置情况。
另外，若涉及司法程序等情况，法院等部门也会结合安置协议、实际居住等事实，判断当事人是否对安置房享有权益，进而确定是否算名下有房。
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