法律规定离婚协议房屋赠与合同有效吗？离婚协议中的房屋赠与合同通常有效，签订协议时双方有相应民事行为能力、意思表示真实等，合同即有效，是对财产的合法处分。但欺诈胁迫、逃避义务等情况可能影响效力，且房屋需过户，不过未过户不影响合同效力。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、法律规定离婚协议房屋赠与合同有效吗
离婚协议中的房屋赠与合同一般是有效的。
从合同订立角度，只要签订离婚协议时双方具有相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么离婚协议整体有效，其中包含的房屋赠与合同也随之有效。夫妻双方基于离婚事由，将共同财产或一方财产赠与子女或另一方，是对自身财产的合法处分。
不过，在某些情况下可能影响其效力。若一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下签订包含房屋赠与的离婚协议，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。此外，如果赠与房屋是为了逃避法定义务，比如逃避债务等，债权人有权主张该赠与合同无效。
需要注意的是，虽然赠与合同有效，但房屋属于不动产，其产权转移需办理过户登记手续。未办理过户登记，房屋所有权不发生转移，但不影响赠与合同本身的效力。
二、父母离婚,儿子是否能够分到财产
父母离婚时，儿子一般不能直接分到父母的财产。夫妻离婚进行财产分割，分割的是夫妻共同财产，仅涉及夫妻双方的权益。从法律层面看，夫妻共同财产的所有权主体是夫妻二人，只有他们有权决定如何分配。
不过存在特殊情况。若家庭财产中包含儿子的财产，比如儿子因继承、赠与等合法途径获得的财产，这部分财产的所有权归儿子，离婚时不应作为夫妻共同财产分割，仍归儿子所有。
另外，如果父母双方协商一致，愿意将部分财产赠与儿子，法律也是允许的，这种情况下儿子可以获得父母给予的财产。
还有一种可能，若儿子与父母共同经营家庭，对家庭财产有贡献，形成家庭共有财产，儿子可以基于对家庭财产的贡献，要求分割属于自己的那部分财产。
三、单方提出离婚!另一方不同意怎么办
单方提出离婚，另一方不同意时，可通过诉讼离婚解决。
首先，提起离婚诉讼的一方要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。起诉状需明确诉讼请求、阐述离婚的事实与理由。证据方面，要收集能证明夫妻感情破裂的材料，如分居协议、家暴报警记录、赌博吸毒等不良行为的证据等。
法院受理案件后，会先进行调解。这是诉讼离婚的必经程序，法院会促使双方冷静思考，尝试达成和解或调解协议。若调解成功，可能会调解离婚或和好。
若调解无效，法院会依据具体情况进行审理和判决。判断夫妻感情是否破裂是判决离婚的关键。若有重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形，法院通常会认定夫妻感情破裂，进而判决准予离婚。
需注意，离婚诉讼过程可能较为漫长，当事人应做好心理准备，并积极配合法院的审理工作。
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