夫妻离婚财产分割后又复婚算婚前财产吗
一、夫妻离婚财产分割后又复婚算婚前财产吗
夫妻离婚财产分割后又复婚,分割所得财产属于婚前财产。
离婚时,夫妻双方通过协议或法院判决对共同财产进行分割,分割完成后,这些财产的所有权发生转移,各自分得的财产成为个人合法财产。之后双方复婚,复婚这一行为在法律上是重新缔结婚姻关系,而之前分割得到的财产并不会因为复婚而自动转变为夫妻共同财产。
依据法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以,离婚分割后又复婚的情况下,之前分割获得的财产符合婚前财产的定义,仍归个人所有。在婚姻关系存续期间,除非夫妻双方有书面约定,将该财产变为夫妻共同财产,否则其始终属于婚前个人财产。若日后再次面临离婚等情况,该婚前财产不会作为夫妻共同财产进行二次分割。
二、夫妻离婚房子留给孩子,还可以买卖吗
夫妻离婚时将房子留给孩子,若已完成过户登记,房产所有权归孩子,夫妻一般不能擅自买卖。根据法律规定,监护人应保护被监护人财产权益,除为维护被监护人利益外,不得处分其财产。如果为孩子利益考虑,如孩子重大疾病治疗等急需用钱,在提供合理理由和相关证明后,经法定程序可对房屋进行处分,但需严格遵循法律规定,接受相关部门监督。
若房子尚未过户给孩子,夫妻仍是房屋产权人,在未完成赠与之前,房产权利未转移,夫妻可以撤销赠与并进行买卖。不过这需看离婚协议具体约定,若协议明确约定赠与孩子,一方反悔要买卖,可能需承担违约责任。所以,要依据房屋产权归属和离婚协议约定,判断能否买卖留给孩子的房子。
三、夫妻离婚了房子是两个人的名字怎么变更
夫妻离婚后,若房子登记为两人名字,变更产权人需分情况处理。
如果是协议离婚,双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料,共同前往当地不动产登记中心办理。离婚协议书中应明确房产归属,登记中心审核材料无误后,会按照程序办理产权变更手续,将房产变更到一方名下。
若是诉讼离婚,一方可凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料,独自前往不动产登记中心办理变更。法院文书已对房产归属做出判决或调解,登记中心依据此进行产权变更。
办理变更时需注意,若房产存在抵押,需先征得抵押权人(通常是银行)同意。可与银行沟通,出具相关证明后再办理变更。此外,不同地区的不动产登记中心要求的材料和办理流程可能有差异,建议办理前先咨询当地登记中心,按其要求准备材料,确保变更手续顺利完成。
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