婚前买房按揭的,离婚时女方有份吗？婚前买房按揭，离婚时女方是否有份分情况而定。若男方婚前首付按揭且登记在其名下，女方可获婚后还贷及增值补偿；双方婚前共付首付按揭，属共同财产，协商或法院判分割；女方婚前首付按揭登记其名下，男方同理获补偿。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚前买房按揭的,离婚时女方有份吗
婚前买房按揭，离婚时女方是否有份需分情况判断。
第一种情况，若房屋是男方婚前以个人财产支付首付并办理按揭，产权登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房屋一般归男方所有，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，女方有权要求男方进行补偿。补偿数额可根据双方婚后共同还贷支付的款项、房屋增值情况等因素综合确定。
第二种情况，若房屋是双方在婚前共同出资支付首付并按揭，即便只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割该房屋；协商不成的，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第三种情况，若房屋是女方婚前以个人财产支付首付并办理按揭，产权登记在女方名下，处理方式与第一种情况类似，房屋归女方所有，男方可获得婚后共同还贷及对应增值部分的补偿。
二、婚内全款买房可以写一个人的名字吗
婚内全款买房可以写一个人的名字。在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买房屋，即便只登记在一方名下，该房屋一般仍属于夫妻共同财产。这是基于《民法典》中关于夫妻共同财产的规定，婚姻存续期间所得财产通常为夫妻共有。
不过，存在特殊情况。如果夫妻双方有书面约定，明确该房屋归登记方个人所有，那么该房屋就会按照约定成为登记方的个人财产。另外，若购房款是一方的婚前个人财产，且能提供充分证据证明资金来源，同时双方也有约定该房屋为出资方个人财产，那么写一人名字时房屋会认定为个人财产。
所以，婚内全款买房写一人名字没问题，但房屋的产权归属要结合资金来源、夫妻约定等因素综合判断。
三、婚前买房没写女方名字,婚后算共同财产吗
婚前买房没写女方名字，婚后是否算共同财产，需分情况判断：
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这属于其婚前个人财产，婚后不算共同财产。因为该房产购买于结婚前，资金来源于一方个人，登记也为个人，从物权和财产来源看，都与夫妻共同生活无关。
2.一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。虽然房产登记在一方名下，但婚后用夫妻共同财产还贷，这部分资金是夫妻共同的付出，对应的增值也应视为共同财产。
3.若一方婚前买房，虽没写女方名字，但双方有约定该房产为夫妻共同财产，那么按照约定，房产属于共同财产。约定可以是书面形式，具有法律效力。
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