附义务赠与合同需要满足什么条件？附义务赠与合同需满足五个条件才具法律效力：赠与人有相应民事行为能力，意思表示真实，内容合法合规，赠与财产合法且可转让，所附义务有履行可能性和合理性，受法律保护。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、附义务赠与合同需要满足什么条件
附义务赠与合同需满足以下条件：
第一，赠与人具有相应民事行为能力。赠与人要能够独立进行民事活动，清晰理解赠与行为及所附义务的法律意义和后果，无民事行为能力人实施的赠与无效。
第二，意思表示真实。赠与人作出赠与并附加义务的意思是其内心真实意愿，不存在受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形。
第三，内容合法合规。赠与合同的内容要符合法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。所附义务不得违反法律规定或损害国家、集体、第三人利益和社会公共利益。
第四，赠与财产具有合法性和可转让性。赠与人对赠与财产拥有合法的处分权，财产可以依法进行转让。
第五，所附义务具有履行可能性和合理性。义务应在受赠人的能力范围内，是可以实际履行的，且不能显失公平。
只有同时满足上述条件，附义务赠与合同才具有法律效力，受法律保护。
二、赠与人可以撤销赠与的情形有哪些
赠与人可以撤销赠与的情形分为任意撤销和法定撤销。
任意撤销方面，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用该任意撤销规定。
法定撤销方面，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。这不仅包括身体上的侵害，也涵盖精神层面的严重伤害。
2.对赠与人有扶养义务而不履行。当受赠人有能力履行却不履行对赠与人的扶养义务时，赠与人可撤销赠与。
3.不履行赠与合同约定的义务。若赠与合同附义务，受赠人不履行该义务，赠与人有权撤销。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一定期限内行使。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
三、在赠与房产变更登记前能撤销赠与吗
在赠与房产变更登记前，一般情况下赠与人可以撤销赠与。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于房产这类不动产，其权利转移以办理变更登记为准，所以在房产变更登记前，赠与人原则上享有任意撤销权。
不过，存在特殊情形。如果赠与合同经过公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，即便房产未变更登记，赠与人也不能随意撤销赠与。因为经过公证的赠与合同体现了赠与人赠与的严肃性和自愿性，而具有公益、道德义务性质的赠与关乎社会公共利益和道德风尚。
若赠与人不交付赠与的房产，受赠人在符合条件时可以要求交付。若赠与人撤销了赠与，受赠人则不能要求继续履行赠与合同。所以，判断能否撤销赠与要结合具体的赠与情况和合同性质。
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