房屋继承只能是遗产继承吗？房屋继承不只是遗产继承这一途径。遗产继承分法定和遗嘱继承，法定按继承顺序，遗嘱按被继承人遗嘱。此外，还可通过遗赠扶养协议，或在特殊情况下经司法判决实现房屋“继承”性质的转移。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋继承只能是遗产继承吗
房屋继承并非只能通过遗产继承方式。
遗产继承是房屋继承常见途径，被继承人死亡后，其名下房屋作为遗产，由法定继承人或遗嘱指定的继承人依法继承。法定继承按照配偶、子女、父母为第一顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序的顺序进行；遗嘱继承则依据被继承人所立合法有效遗嘱确定继承人。
除遗产继承外，还有遗赠扶养协议的方式。自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠房屋的权利。
另外，在一些特殊情况下，比如通过司法判决等方式，也可能实现房屋的“继承”性质的转移。例如，法院在处理家庭纠纷等案件时，可能根据实际情况判决房屋归某一方所有，这种虽不完全等同于传统继承概念，但也能达到房屋转移给特定人手中的效果。
二、房屋遗嘱继承书格式怎么写
房屋遗嘱继承书一般应包含以下内容：
1. 标题：写明“房屋遗嘱继承书”。
2. 立遗嘱人信息：详细写出姓名、性别、民族、住址等基本情况。
3. 立遗嘱原因：简要说明订立遗嘱的缘由。
4. 房屋信息：明确房屋的具体地址、面积、产权证书编号等详细信息，表明房屋是立遗嘱人合法拥有的财产。
5. 继承人信息：列出继承人的姓名、与立遗嘱人的关系。
6. 继承安排：清楚表述该房屋由哪个或哪些继承人继承，是否有其他附加条件等。
7. 遗嘱份数：说明遗嘱的份数以及保存方式。
8. 立遗嘱人签名：立遗嘱人需亲自签名。
以下是简单示例：
房屋遗嘱继承书
立遗嘱人：[姓名]，[性别]，[民族]，住[具体住址]。
本人因[立遗嘱原因]，特立此遗嘱。我名下位于[房屋地址]，面积为[X]平方米，产权证书编号为[编号]的房屋，在我去世后，由[继承人姓名]（与本人关系为[关系]）继承。
本遗嘱一式[X]份，由[保存人]保存。
立遗嘱人（签名）：[姓名]
书写时需确保内容真实、准确，表达清晰，最好有见证人在场见证并签字，必要时可进行遗嘱公证，以增强遗嘱的法律效力。
三、房屋遗产继承律师要多少钱
房屋遗产继承律师收费没有固定标准，通常受多种因素影响。
案件复杂程度是关键因素之一。若涉及多个继承人、存在遗嘱效力争议、房产产权不明晰等复杂情况，律师处理难度大，收费会相对较高。比如存在多份遗嘱且内容冲突，需进行大量调查和法律论证。
案件涉及的财产价值也会影响收费。一般来说，房屋价值越高，律师收费比例可能越低，但总体费用会越高。部分律师按房屋价值的一定比例收费，比例通常在 2% - 10% 左右。
律师的经验和知名度同样重要。经验丰富、声誉良好的律师，其专业能力和解决问题的能力更有保障，收费往往高于普通律师。
此外，不同地区经济发展水平差异导致收费有所不同。经济发达地区物价和律师成本较高，收费普遍高于经济欠发达地区。
收费方式有按件收费、按标的额比例收费、风险代理收费等。按件收费适用于简单案件；按标的额比例收费与房屋价值相关；风险代理则是在案件胜诉或执行到位后按一定比例收取，前期收费较低。具体费用需与律师协商确定。
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