继承的房产过户需要交什么费用？继承的房产过户涉及公证费、房产评估费、印花税、登记费、契税等费用。公证费按房产评估价一定比例收，评估费差额定率累进计费。法定继承人免契税，无纠纷走诉讼过户或仅涉及诉讼费，各地标准有别，办理前宜咨询相关部门。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、继承的房产过户需要交什么费用
继承的房产过户涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：若选择公证继承，需支付此费用。一般按房产评估价的一定比例收取，通常在0.3% - 1%左右，具体比例因地区而异。
2. 房产评估费：对继承的房产进行价值评估产生的费用。采用差额定率累进计费，例如房产价值100万及以下部分按5‰收取，101万 - 1000万部分按2.5‰收取等。
3. 印花税：按照房屋评估价的0.05%征收。
4. 登记费：通常为固定金额，住宅一般每套80元，非住宅每套550元。
5. 契税：法定继承人继承房产免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率为1.5% - 3%，具体依当地规定。
若继承人之间无纠纷，可通过法院诉讼调解或判决的方式过户，费用可能仅涉及诉讼费。不同地区的收费标准和政策有所不同，办理过户前建议咨询当地不动产登记中心和税务部门。
二、继承的房子过户需要交什么费用
继承的房子过户所需费用主要有以下几类：
1. 公证费：若办理房产继承公证，需缴纳公证费用。通常按受益额的一定比例收取，一般在 1% - 2%左右，具体比例因地区而异。
2. 房地产价值评估费用：需对继承的房产进行价值评估，评估机构会根据房产价值按一定比例收取评估费。房产价值越高，评估费率越低，如 100 万以下部分可能按 5‰收取。
3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为房屋评估价的 0.05%；权证印花税为每本 5 元。
4. 登记费：住宅类房产一般每套 80 元，非住宅类房产按规定收取较高金额。
法定继承人继承房产免契税，但若非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需缴纳 1.5%的契税。各地收费标准存在差异，办理过户前可向当地房产交易中心或相关部门咨询具体费用情况。
三、继承的房产交易需要交多少费用
继承的房产交易涉及的费用主要有以下几种：
1. 个人所得税：继承的房产再次转让出售时，若满足家庭唯一住房且购买时间超过一定期限，可免征个人所得税；不满足上述条件，则需缴纳房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
2. 契税：根据购房者情况不同，税率有所差异。若购房者是首次购房，90平方米以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收；若为二套房，90平方米以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。
3. 增值税：普通住宅满一定期限对外销售的，免征增值税；未满期限的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。非普通住宅满一定期限对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；未满期限的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
4. 印花税：按照房屋成交价的0.05%征收。
实际费用需根据具体情况，由税务和房产管理部门依据相关政策进行核定。在进行继承房产交易时，建议提前向当地税务和房产管理部门详细咨询，以了解准确的费用信息。
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