房屋遗产继承需要哪些费用？房屋遗产继承涉及多种费用。公证费按受益额比例收，不同地区有差异；评估费依房产价值差额累进计算；印花税税率万分之五；登记费几十到几百元；法定继承人免契税，非法定为1.5%，还有测绘等小额费用。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋遗产继承需要哪些费用
房屋遗产继承涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：若选择公证继承，需按受益额的一定比例支付公证费。一般来说，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取等。不同地区的公证机构收费标准可能存在差异。
2. 评估费：当房屋价值需专业评估时，会产生评估费用。通常根据房产价值的高低采用差额定律累进方式计算，如房产总价100万元及以下的部分，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的部分，收取0.3%等。
3. 印花税：继承房屋办理产权转移登记时，需缴纳印花税，税率为万分之五。
4. 登记费：办理房屋过户登记时，需缴纳一定的登记费，通常为几十元到几百元不等。
5. 契税：法定继承人继承房屋免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为1.5%。
此外，在办理房屋遗产继承过程中，可能还会有其他如测绘费等小额费用。
二、房屋遗产继承需要什么费用
房屋遗产继承涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费用：若选择进行继承权公证，公证机构会按受益额的一定比例收取费用。一般来说，受益额在 20 万元以下部分，按不超过 1.2%收取；超过 20 万元不满 50 万元部分，按不超过 1%收取；超过 50 万元不满 500 万元部分，按不超过 0.8%收取等，具体比例各地或有差异。
2. 评估费用：当房屋价值需要专业评估时，评估公司会依据房屋的实际情况及市场行情等因素收取评估费。通常按房产价值的一定比例收取，如 100 万以下部分一般收取 5‰左右。
3. 过户税费：法定继承人继承房屋免交契税，但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为 1.5% - 3%。此外，还可能涉及印花税，税率为 0.05%。
4. 登记费：办理房屋过户登记时，需向不动产登记机构缴纳登记费，通常为每件 80 元。
三、房屋继承遗嘱必须要公证吗
房屋继承遗嘱并非必须公证。遗嘱的法定形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱，各形式只要符合法定条件都具法律效力。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日即可；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日；以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日；遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效；公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
虽然公证遗嘱效力曾有特殊性，但法律修订后，各法定形式遗嘱效力平等。不过，公证遗嘱经过公证机构严格审查，在证明遗嘱真实性和合法性上可能更具优势，能一定程度避免遗嘱效力纠纷。
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