哪些情况属于放弃继承
一、哪些情况属于放弃继承
以下几种情况属于放弃继承:
1. 书面明确表示:继承人以书面形式向其他继承人或相关组织、人民法院表示放弃继承。这种书面声明具有较强的证明力,能清晰体现继承人放弃权利的意思。
2. 口头表示且有证据证明:在有两个以上见证人在场证明的情况下,继承人作出放弃继承的口头表示,也会被认定为放弃。但相比书面声明,口头表示的证明难度较大。
3. 默示放弃:继承开始后,继承人没有表示接受继承的,视为放弃继承。不过这种情况仅适用于受遗赠,受遗赠人应当在知道受遗赠后一定期限内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
需要注意,放弃继承应在继承开始后、遗产处理前作出。一旦继承人作出放弃继承的意思表示,一般不能随意撤销。如果放弃继承是因受欺诈、胁迫等情形作出,可通过法律途径请求撤销该意思表示。
二、南宁房屋继承收费标准
南宁房屋继承收费标准涉及多方面费用。
公证费用方面,按受益额的一定比例收取。受益额20万元以下部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元部分,按不超过0.1%收取。
房产评估费用,根据房产价值采用差额累进计费率。房产价值100万及以下部分,收取评估总价的0.42%;100万以上至500万部分,为0.3%;500万以上至2000万部分,为0.12%;2000万以上至5000万部分,为0.06%;5000万以上部分,为0.012%。
登记费,住宅类每套80元,非住宅类每件550元。
此外,若涉及房屋测绘,还需支付测绘费,费用因地区和房屋情况而异。实际收费可能受市场因素等影响有所波动,办理继承手续时,建议提前咨询当地公证处、评估机构和不动产登记中心,以了解准确收费标准。
三、农村的房子有继承权吗
农村房子有继承权。农村房屋属于被继承人的合法财产,子女可以依法继承。
依据《中华人民共和国民法典》,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。农村房屋作为公民个人合法财产,继承人不论户口性质,都有权继承。不过,农村房屋和宅基地存在一定区别。宅基地所有权归村集体,村民只有使用权。继承人继承房屋后,根据“地随房走”原则,可继续使用房屋所占宅基地,但无法单独继承宅基地。
若继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件,可经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权;若不符合申请条件,可按相关规定对房屋进行加固、修缮等正常使用,但不得对房屋进行翻建、重建等。若继承人是城市户口,同样可继承农村房屋并获得使用权,但房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。
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