租房子搬走了房东不退房租怎么办？租房子搬走后房东不退房租，可先查看租赁合同明确约定，若房东违约可与其协商，保留沟通证据；协商无果可找居委会等第三方调解；若都行不通，可向法院诉讼，准备好相关证据并配合法律程序。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房子搬走了房东不退房租怎么办
若租房子搬走后房东不退房租，可按以下方式处理：
第一，查看租赁合同。合同是确定双方权利义务的重要依据，看其中关于退租、退还房租的具体约定。若房东无正当理由不退房租，属于违约行为。
第二，与房东协商。心平气和地和房东沟通，明确指出合同约定内容，要求其按照合同退还房租。沟通时注意保留聊天记录或通话录音等证据，以防后续产生纠纷。
第三，寻求第三方调解。若协商无果，可请求居委会、派出所或房地产中介协会等第三方介入调解，促使房东退还房租。
第四，提起诉讼。若上述方法都行不通，可向人民法院提起诉讼。准备好相关证据，如租赁合同、支付房租的凭证、与房东沟通的记录等，以维护自身合法权益。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按照法律程序进行。
二、租的房子漏水把楼下泡了谁的责任
租的房子漏水把楼下泡了，责任认定需分情况判断。
若因房屋本身质量问题导致漏水，如水管老化、屋顶防水没做好等，在正常使用情况下出现此类问题，责任一般归房东。因为房东有义务提供符合居住条件的房屋，并对房屋进行维修和保养。租户发现漏水应及时通知房东维修，若房东未及时处理造成楼下损失，房东需承担赔偿责任。
若因租户使用不当造成漏水，比如租户忘记关水龙头、违规改造房屋设施等，租户需承担责任。租户在租赁期间有合理使用房屋及附属设施的义务，因其过错导致漏水并给楼下造成损失，租户应负责赔偿。
若漏水是第三人原因造成，如小区水管维修施工失误等，由第三人承担责任。此时房东和租户可协助楼下业主向第三人索赔。
总之，要依据漏水的具体原因来确定责任主体，不同情况责任归属不同。
三、租户死在出租屋房主可以起诉赔偿吗
租户死在出租屋，房主能否起诉赔偿需视具体情况判断。
若租户死亡是因房主过错导致，比如房屋存在安全隐患，像电路老化引发火灾致租户死亡，或房屋建筑结构问题倒塌造成租户死亡，此时房主需承担责任，不能起诉赔偿，反而可能面临租户家属索赔。
如果租户死亡与房主无关，是自身原因或第三人导致，如租户突发疾病死亡、因他人伤害死亡，房主通常不能起诉租户或第三人要求赔偿。不过，若租户死亡给房屋造成经济损失，如因租户死亡产生清理费、房屋贬值等，房主可要求责任人赔偿这部分实际损失。
若租户死亡情况存争议，双方对责任划分、赔偿问题无法达成一致，房主可收集证据，通过法律途径维护权益。证据包括房屋租赁合同、事故现场照片、相关证人证言等。
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