不是亲属如何继承财产？非亲属继承财产通常有两种途径，一是依据遗嘱继承，被继承人立合法有效遗嘱将财产赠给非法定继承人，不同遗嘱有法定形式要求；二是通过遗赠扶养协议继承。操作时要确保相关文件合法，有纠纷可走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、不是亲属如何继承财产
非亲属继承财产通常有两种途径。
一是依据遗嘱继承。被继承人可以通过订立合法有效的遗嘱，将个人财产赠给法定继承人以外的人。遗嘱形式多样，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种遗嘱都有相应的法定形式要求，例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。只有符合法定形式的遗嘱，才能得到法律认可。
二是通过遗赠扶养协议继承。自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。当扶养人按照协议履行了扶养义务后，就有权按照协议获得被扶养人的遗产。
在实际操作中，若出现非亲属继承财产的情况，需确保相关遗嘱或协议符合法律规定，以保障继承的合法性和有效性。若产生纠纷，可通过法律途径解决。
二、财产一方去世如何继承
财产一方去世，继承的方式需依据不同情形确定。
若去世方留有合法有效的遗嘱，应按遗嘱内容进行继承。遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱指定的继承人能依遗嘱获得相应财产。
若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。只有在没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，通常均等。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应少分或不分。继承人协商一致的，也可不均等分配。
此外，若涉及夫妻共同财产，需先将共同财产中属于在世一方的部分分割出来，剩余部分才是去世一方的遗产，再进行继承。
三、不动产的遗产怎么继承
不动产遗产继承通常有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议三种方式。
法定继承是在被继承人未立遗嘱或遗赠扶养协议时适用。按照法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
遗嘱继承是被继承人通过订立合法有效的遗嘱，指定法定继承人中的一人或数人继承其不动产。遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等，每种遗嘱都有相应的形式要件要求，必须符合法律规定才有效。
遗赠扶养协议是遗赠人与扶养人订立的，由扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，遗赠人将自己的不动产等财产于其死后转归扶养人所有的协议。当存在遗赠扶养协议、遗嘱时，一般先按遗赠扶养协议处理，再按遗嘱继承，最后才是法定继承。
办理不动产遗产继承，继承人需携带相关证明材料，如被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承人证明、继承人身份证明等，到不动产登记机构办理过户登记手续。
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