独生子女户口迁走了能继承父母的房子吗？独生子女户口迁走后能继承父母房子。继承分法定和遗嘱继承，法定继承中子女是第一顺序继承人，遗嘱继承则按遗嘱执行。农村房子建在宅基地上，可继承房屋但不能单继承宅基地，继承后可使用至房塌。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、独生子女户口迁走了能继承父母的房子吗
独生子女户口迁走后能继承父母的房子。依据我国法律，继承分为法定继承、遗嘱继承等。在法定继承方面，子女是第一顺序继承人，无论户口是否迁走，都不影响其继承权。父母去世后，若没有留下遗嘱，独生子女作为法定继承人之一，有权继承父母的房产。
若父母留下遗嘱，明确表示将房子留给独生子女，那么该子女也可按照遗嘱继承。同时，我国法律规定，公民的房屋属于个人合法财产，受到法律保护。即使子女户口已迁出，不影响其对父母遗留房屋的合法继承权。
不过，在农村，如果房子建在宅基地上，虽然子女能继承房屋，但不能单独继承宅基地。因为宅基地所有权归集体，子女继承房屋后可继续使用宅基地直至房屋自然倒塌。总之，户口迁走的独生子女继承父母房子不受影响。
二、法定继承获得的遗产属于夫妻共同财产么
法定继承获得的遗产一般属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方通过法定继承所得的财产，归夫妻共同所有。这是因为婚姻关系存续期间，夫妻所得财产通常具有共同属性，旨在保障夫妻双方在婚姻中的财产权益。
不过存在例外情况。若遗嘱中明确表示某遗产只归夫妻一方所有，那么该遗产就不属于夫妻共同财产，而是继承人的个人财产。法律尊重被继承人的意愿，通过遗嘱指定遗产归属可排除另一方对该财产的共有权。
例如，被继承人在遗嘱里写明自己的房产由儿子一人继承，与其配偶无关，那么该房产就只是儿子的个人财产。所以，法定继承获得的遗产通常为夫妻共同财产，但有遗嘱特别指定时除外。
三、房产继承赠与买卖三种形式都有哪些成本
房产继承、赠与、买卖三种形式的成本如下：
房产继承
成本相对较低，主要是公证费和登记费。公证费一般按照房产评估价的一定比例收取，通常在 1% - 2%。登记费按件收取，数额较少。不过，法定继承人继承房产可免交契税。但如果日后继承人出售继承所得房产，可能需缴纳个人所得税，满五唯一可免。
房产赠与
直系亲属间赠与，需缴纳契税，税率一般为 3%。同时可能涉及公证费，比例与继承类似。此外，受赠方无需缴纳个人所得税。非直系亲属间赠与，受赠方除缴纳契税外，还需缴纳个人所得税，成本较高。
房产买卖
涉及的税费较多。卖方可能需缴纳增值税、个人所得税等。若房产持有满两年，可免增值税；满五唯一可免个人所得税。买方需缴纳契税，根据房屋面积和是否首套房，税率在 1% - 3% 不等。此外，买卖还可能有中介费等其他费用。
在选择房产过户形式时，需综合考虑自身情况和成本因素。
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