父母的房子土地是划拨性质怎么继承？父母房子土地为划拨性质时，继承房产若有遗嘱依遗嘱，无遗嘱按法定顺序。继承人要带相关材料先办继承公证，再办过户。处理划拨土地不能直接继承，需补缴出让金转为出让土地，各地标准和手续不同，要咨询当地部门。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母的房子土地是划拨性质怎么继承
父母房子土地为划拨性质时，继承方式如下：
- 继承房产：按照《民法典》相关规定，若有遗嘱，依照遗嘱继承；没有遗嘱则按法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承人需携带被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等材料，到公证处办理继承公证，再到房产管理部门办理房产过户手续。
- 处理划拨土地：划拨土地是国家无偿提供给使用者的，继承房产时土地随之转移，但不能直接继承土地使用权。继承人要到当地土地管理部门咨询，通常需补缴土地出让金，将划拨土地转变为出让土地，之后才能完成土地使用权的合法转移。具体补缴标准和手续各地不同，需按当地政策执行。
总之，继承划拨性质土地上的房产，要完成房产继承过户和土地性质变更等手续，过程中涉及的政策和要求可向当地相关部门详细了解。
二、父母的房子现在继承继承法怎么继承
父母房子的继承方式分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。
法定继承适用于被继承人未立遗嘱或遗赠扶养协议的情况。按照法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
遗嘱继承是指被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的房产。遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。只要遗嘱是被继承人真实意思表示，内容合法，形式符合法律规定，就具有法律效力。
遗赠扶养协议继承则是被继承人与扶养人订立协议，由扶养人承担被继承人生养死葬的义务，被继承人的房产在其死后归扶养人所有。
在继承房产时，继承人需办理相关手续，如到公证处办理继承公证，或通过法院诉讼取得生效法律文书，然后到不动产登记中心办理房产过户登记。
三、父母都过世了农村房产怎么继承过来
父母过世后农村房产继承，需按以下步骤进行。
第一步，确认继承人范围。依据法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若父母均过世且无遗嘱，由子女等第一顺序继承人继承。若第一顺序无人，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
第二步，查看是否有遗嘱或遗赠扶养协议。若有遗嘱，按遗嘱内容分配房产；有遗赠扶养协议的，按协议执行。无遗嘱和协议的，按法定继承办理。
第三步，办理相关手续。继承人需前往当地村委会开具亲属关系证明，证明与被继承人的关系。然后准备好被继承人的死亡证明、房产证等材料。
第四步，进行房产过户。继承人携带上述材料到当地不动产登记中心办理过户登记。部分地区可能要求先办理继承公证，凭公证书再办理过户。
需注意，农村宅基地所有权归集体，继承人继承的是宅基地上的房屋。若继承人是本集体经济组织成员，可继续使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然损毁后，宅基地由集体收回。
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