离婚房产分割如何协议？离婚房产分割协议要明确双方意愿，遵循自愿公平原则，内容合法无欺诈胁迫。要点包括双方和房产信息、分割方式、债务分担、过户手续等，还需明确违约责任、争议解决及生效条件，建议咨询律师避免纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产分割如何协议
离婚房产分割协议需明确表达双方意愿，遵循自愿、公平原则，内容合法且无欺诈胁迫。以下要点供参考：
1.双方信息：写明夫妻双方姓名、身份证号等基本信息。
2.房产信息：详细列出房产位置、面积、产权证书号等。
3.分割方式：可选择一方取得房产并给予另一方补偿，或出售房产后分配价款，或双方按一定比例共同持有。明确补偿金额、支付方式及时间。
4.债务分担：若房产有贷款等债务，需明确双方承担比例与方式。
5.过户手续：约定办理房产过户时间、费用承担方等。
6.违约责任：规定一方不履行协议应承担的责任。
7.争议解决：说明如发生争议的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
8.协议生效：注明协议自双方签字或办理离婚登记后生效。
签订协议时，建议咨询律师，确保协议合法有效，避免日后纠纷。
二、诉讼离婚房产要评估吗
诉讼离婚时房产不一定需要评估。是否评估取决于具体案件情况。
若双方对房产价值能达成一致意见，就无需评估。法院会依据双方协商确定的价值来分割房产。比如夫妻双方认可某套房产价值200万，法院就按此价值在离婚判决中进行处理。
若双方对房产价值存在争议，法院通常会要求对房产进行评估。评估机构会综合考虑房产的位置、面积、房龄、市场行情等因素，确定房产的价值。评估费用一般由双方分担。法院依据评估结果，结合法律规定和实际情况分割房产。
在一些特殊情形下，即使双方有争议，若房产存在特殊性质，如无法正常交易、产权不完整等，评估可能较困难，法院也可能采用其他方式处理，比如参考周边类似房产价格等。
所以，诉讼离婚房产是否评估，关键在于双方对房产价值能否协商一致以及案件的实际状况。
三、老婆会放弃房产离婚吗
老婆是否会放弃房产离婚，取决于多个因素。
从法律层面看，夫妻共同财产在离婚时一般应进行合理分割。若房产属于夫妻共同财产，老婆在法律上有权要求分割，通常不会轻易放弃。不过，若老婆自愿放弃，且以书面协议等合法形式确定，这种放弃在法律上是有效的。
从实际情况分析，老婆是否放弃房产可能和情感、经济状况、其他补偿条件等有关。如果老婆对这段婚姻已彻底失望，为了尽快结束婚姻关系，或许会在财产方面作出让步。若她自身经济条件较好，不依赖该房产，也可能放弃。再者，若老公能给予其他方面的补偿，比如高额的经济补偿、抚养孩子等，老婆也存在放弃房产的可能性。
然而，若老婆经济状况不佳，且房产对其生活保障至关重要，那么她放弃房产的可能性较小。所以，不能简单判断老婆是否会放弃房产离婚，需综合各方面因素考量。
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