小高层六楼楼面漏水谁负责？小高层六楼楼面漏水责任分情况确定：质保期内由开发商负责；过质保期有维修资金可申请使用；因楼上住户不当使用或破坏导致的，楼上住户担责；漏水原因难定可聘请专业机构鉴定，再按原则确定责任处理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、小高层六楼楼面漏水谁负责
小高层六楼楼面漏水责任的确定，需分不同情况。
若房屋在质保期内，楼面作为建筑工程的一部分，由开发商承担维修责任。因为开发商对建筑质量负有保证义务，在质保期内出现的质量问题应由其负责解决，包括楼面漏水的维修及对造成损失的赔偿。
若已过质保期，要查看是否有住宅专项维修资金。若有，经业主委员会或相关业主同意后，可申请使用维修资金来维修楼面漏水问题。这是因为维修资金是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。
若楼面漏水是因楼上住户不当使用或故意破坏导致，比如装修过程中破坏楼面防水层等，则楼上住户承担责任，需负责修复漏水问题并赔偿相应损失。
若漏水原因难以确定，建议聘请专业的房屋质量鉴定机构进行鉴定，明确原因后，按照上述原则确定责任主体并进行处理。
二、楼顶漏水所有住户都要负责吗
楼顶漏水并非所有住户都必然要负责，需根据具体情况判定责任归属。
首先，查看楼顶是否在建筑质量保修期内。若在保修期，由开发商承担维修责任，因其对建筑质量负有保障义务。
其次，若已过保修期，楼顶属于建筑物共有部分。若漏水是因自然老化、不可抗力等原因导致，一般动用住宅专项维修资金进行维修，由该栋楼全体业主按各自专有部分占建筑物总面积的比例分摊费用。
再者，若楼顶漏水是因某一户的不当使用或侵权行为造成，比如该户在楼顶违规搭建、破坏防水层等，则由该侵权住户承担维修责任及相应损失赔偿。
最后，若小区有物业管理，需审视物业是否尽到管理维护义务。若物业未按物业服务合同约定对楼顶进行定期检查、维护，导致漏水问题发生或扩大损失，物业应承担相应责任。总之，楼顶漏水责任需结合实际情况，依法依规界定。
三、楼顶漏水楼下有没有责任出钱
楼顶漏水楼下是否出钱需视具体情况而定。
若楼顶属于建筑物共有部分，根据相关法律，共有部分的维修、管理费用应由全体业主共同承担。在此情况下，楼下业主作为业主之一，需要按照一定比例出钱维修楼顶。这是基于业主对建筑物共有部分享有权利并承担义务的规定。
若楼顶漏水是由于楼上住户的不当行为导致，比如擅自改变楼顶结构、安装设施破坏防水层等，那么应由造成损害的楼上住户承担维修责任，楼下业主通常无需出钱。
还有一种情况，如果楼顶漏水是因建筑质量问题且仍在质保期内，那么应由开发商负责维修，业主包括楼下业主都无需承担费用。
总之，楼顶漏水楼下业主是否出钱，取决于楼顶漏水的原因以及相关的责任认定，要综合实际情况，依据法律规定和物业合同约定来确定责任主体和费用承担方。
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