房贷全款还清后还需办理什么手续？房贷全款还清后要办这些手续：一是到贷款银行开结清证明；二是持相关资料到房管局解除房屋抵押；三是若办房贷时买了保险，去保险公司退保；四是部分银行收的押金可凭凭证退还。办完流程才结束。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房贷全款还清后还需办理什么手续
房贷全款还清后，需办理以下手续：
1.开具贷款结清证明：携带身份证前往贷款银行，向银行申请开具贷款结清证明。该证明是房贷已还清的重要凭证。
2.解除房屋抵押：持贷款结清证明、身份证、房产证等资料，到当地房地产管理部门办理房屋抵押解除手续。完成此步骤后，房屋才真正完全归属于你。
3.保险退保手续：若办理房贷时购买了房屋保险，还清贷款后可携带相关证件到保险公司办理退保手续，退回剩余保费。
4.退还押金：部分银行在办理房贷时会收取一定的押金，还清贷款后，可凭相关凭证前往银行办理押金退还手续。
完成上述手续后，整个房贷还款流程才算彻底结束，购房者可确保自身权益，避免后续可能出现的问题。
二、房贷还清应该去银行办理哪些手续
房贷还清后，需前往银行办理以下手续：
1.开具贷款结清证明：携带本人有效身份证件到贷款银行网点，向工作人员申请开具贷款结清证明。该证明是房贷已还清的重要凭证，后续解押等手续可能会用到。
2.拿回他项权证：他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心核发、由抵押权人持有的权利证书。房贷未还清时，银行持有他项权证。还清贷款后，要从银行拿回该证书。
3.办理抵押注销手续：拿到贷款结清证明和他项权证后，与银行工作人员一同前往不动产登记中心办理房屋抵押注销手续。只有完成此步骤，房屋才完全归属于业主，后续进行交易、过户等操作才不受限制。
办理上述手续时，务必仔细检查相关文件的准确性和完整性，确保手续顺利完成。若在办理过程中遇到问题，可随时咨询银行工作人员。
三、房贷已还完需要什么手续解除合同
房贷还清后，需按以下步骤办理解除合同相关手续：
1.开具贷款结清证明：携带身份证前往贷款银行，申请开具贷款结清证明。此证明是后续手续的重要凭证，证明你已完成贷款还款义务。
2.领取他项权证：向银行领取他项权证。他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心核发、由抵押权人持有的权利证书，是解除抵押的关键文件。
3.办理解押手续：携带身份证、贷款结清证明、他项权证、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理解除抵押手续。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，在房产证上加盖解押章，至此房屋的抵押状态解除。
4.取回保险单正本（若有）：在办理房贷时，若购买了房屋保险，还需前往保险公司取回保险单正本。
完成上述手续后，房贷合同才算真正解除，房屋的所有权完全归你所有。办理过程中，需仔细准备材料，按相关部门要求操作。
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