西安市房贷还清后还需办理什么手续？西安市房贷还清后通常要办这些手续：去贷款银行开结清证明；到银行领他项权证，再到不动产登记中心办理解押；若办房贷时买了保险，可到保险公司退保；无违规情况，可凭票据到物业退装修押金等费用。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、西安市房贷还清后还需办理什么手续
在西安市房贷还清后，通常需办理以下手续：
1.开具贷款结清证明：携带身份证前往贷款银行，申请开具贷款结清证明，此证明是后续手续的重要凭证。
2.解除抵押登记：
-领取他项权证：持贷款结清证明等材料到银行，领取房屋他项权证。
-办理解押：携带身份证、他项权证、房产证等资料，前往当地不动产登记中心办理解除抵押手续。完成后，房产才真正完全归属于业主。
3.保险退保手续：若在办理房贷时购买了房屋保险，还清贷款后可到保险公司办理退保。需提供保险单、贷款结清证明等材料。
4.押金退还：若购房时在物业公司缴纳了装修押金等费用，且无违规情况，可凭相关票据到物业公司办理押金退还。
二、沈阳房贷还清后还需办理什么手续
沈阳房贷还清后，需办理以下手续：
1.开具贷款结清证明：携带身份证前往贷款银行，申请开具贷款结清证明。此证明是办理后续手续的重要凭证，可证明贷款已全部还清。
2.解除抵押手续：
-领取他项权证：凭借贷款结清证明，到银行领取房屋他项权证。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人的法定凭证。
-办理解押：持身份证、房产证、他项权证及贷款结清证明等材料，前往当地不动产登记中心办理解除抵押手续。解除抵押后，房屋才完全归属于业主，可自由交易或处置。
3.保险退保手续（若有）：若办理房贷时购买了房屋保险，在还清贷款后，可携带保险单和贷款结清证明等资料，到保险公司办理退保手续，退回剩余保费。
4.押金退还（若有）：部分银行在办理房贷时会收取一定的押金，还清贷款后，可凭相关凭证到银行办理押金退还手续。
三、还清房贷需要去银行办理什么手续
还清房贷后，需前往银行办理以下手续：
1.开具贷款结清证明：携带身份证到银行网点，向工作人员表明房贷已还清，申请开具贷款结清证明。该证明是房贷已还清的重要凭证。
2.拿回他项权证：银行在确认贷款结清后，会将他项权证归还。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，证明银行对房屋拥有抵押权。
3.解除抵押登记：持贷款结清证明、他项权证、身份证等相关材料，和银行工作人员一同前往不动产登记中心办理解除抵押手续。完成此步骤后，房屋的所有权才完全归属于购房者，可自由进行交易、抵押等处置。
4.取保险单正本（若有）：在办理房贷时，部分人可能办理了房屋保险。还清贷款后，可到银行取回保险单正本，并到保险公司办理退保手续。
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