出租房失火租户死亡找谁赔偿？出租房失火租户死亡，赔偿责任主体要依具体情况定。若因房屋问题是房东责任，租户过错则自行担责，第三方过错由第三方赔。处理时要报警和通知消防，依认定书定责，协商不成可起诉。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、出租房失火租户死亡找谁赔偿
出租房失火租户死亡，赔偿责任主体需依具体情况确定。
若火灾是因房屋本身存在质量问题或电气线路老化等房东未履行维修、安全保障义务所致，房东应承担赔偿责任。比如，房东明知房屋电线破损却未及时维修，引发火灾，此时房东需对租户死亡的后果负责，赔偿项目可能涵盖死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等。
若火灾是租户自身过错造成，如租户违规使用电器、在屋内使用明火且未做好防范措施等，那么租户自行承担损失，房东通常无需赔偿。
如果火灾是由第三方的过错导致，比如邻居家失火蔓延至出租房，第三方应承担赔偿责任。
在实际处理中，需及时报警并通知消防部门，由其对火灾原因进行调查认定。相关人员可根据消防部门的火灾事故认定书确定责任主体。若就赔偿问题无法协商一致，可通过向法院提起诉讼来解决。
二、租房失火了怎么处理
租房失火后的处理步骤如下：
第一步，及时灭火与报警。一旦发现火灾，应尽快采取灭火措施，如使用灭火器等。若火势无法控制，要立即拨打火警电话，确保人员安全迅速撤离现场，避免造成人员伤亡。
第二步，保护现场。在消防人员灭火后，尽量保持火灾现场原状，不要随意清理或破坏现场，以便后续调查火灾原因。
第三步，配合调查。积极配合消防部门进行火灾原因调查，如实提供相关信息，如租房内设施状况、使用电器情况等。
第四步，确定责任。依据调查结果确定火灾责任方。若因租客使用不当，如私拉电线、违规使用大功率电器等导致火灾，租客需承担相应责任；若因房屋本身设施老化、存在安全隐患等房东的原因引发火灾，房东要承担责任。
第五步，协商赔偿。责任明确后，受损方与责任方协商赔偿事宜。包括房屋修复费用、屋内物品损失等。若协商不成，受损方可通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自身权益。
第六步，通知保险公司。若有相关的房屋租赁保险或个人财产保险，要及时通知保险公司，按保险合同要求进行理赔申请。
三、出租房失火责任怎么判定
出租房失火责任判定需综合多方面因素。
若因房屋本身存在质量问题、电气线路老化等固有缺陷引发火灾，房东未履行维修和安全保障义务，房东应承担主要责任。例如，房东明知电线老化却未及时更换，导致短路起火。
若租客使用电器不当、违规用电、在屋内使用明火等行为引发火灾，租客需承担责任。比如租客使用大功率电器且未遵循安全使用规范，或在禁止区域使用明火做饭等。
若火灾由第三方原因引起，如邻居家火灾蔓延、外部人为破坏等，第三方承担责任。
若存在多个责任主体，根据各自过错大小分担责任。比如房东电线老化有一定隐患，租客又违规使用电器，双方可能按比例承担责任。
判定责任时，消防部门会出具火灾事故认定书，明确起火原因和灾害成因。当事人可根据认定书划分责任，协商赔偿事宜；协商不成可通过民事诉讼解决，由法院依据证据和相关法律规定作出最终责任认定和赔偿判决。
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