租房中介公司签什么合同？租房中介公司主要涉及两类合同。与租客或房东签的居间合同，促成租赁后可按约收费，要明确服务等条款；受房东委托管理出租房屋，会签委托代理合同，明确委托事项等。两类合同都应依法制定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房中介公司签什么合同
租房中介公司通常会涉及两类主要合同。
一是与租客或房东签订的居间合同。在这类合同里，中介公司作为居间人，其主要义务是向委托人（租客或房东）报告订立合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务。一旦促成租客与房东订立房屋租赁合同，就有权按照约定收取报酬。该合同需明确服务内容、服务费用、支付方式、违约责任等条款，以保障各方的合法权益。
二是若中介公司受房东委托代为管理房屋并出租，还会签订委托代理合同。在委托代理合同中，房东是委托人，中介公司是受托人。中介公司需按照房东的授权范围，以房东的名义进行房屋出租相关事宜，如寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。合同中要明确委托事项、委托权限、委托期限、双方权利义务等内容。
无论是哪种合同，都应当依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，确保合同合法有效。
二、中介可以撤销买房合同吗
中介通常不能直接撤销买房合同。买房合同是买卖双方之间签订的具有法律效力的协议，其成立与解除主要涉及买卖双方的权利和义务。
一般而言，合同的撤销需满足法定或约定条件。从法定条件看，根据法律规定，若合同存在重大误解、一方欺诈、胁迫、显失公平等情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，这里的主体是合同当事人，而非中介。
从约定条件来说，若买卖双方在合同中约定了特定的解除或撤销情形，也应由合同当事人按照约定行使相应权利。中介作为促成交易的第三方，主要职责是提供信息、协助签订合同等服务，除非买卖双方在合同中有特别授权中介可撤销合同的条款，否则中介没有单方面撤销买房合同的权利。
若中介擅自撤销合同，可能构成对买卖双方的违约，需承担相应的法律责任。所以，通常情况下，中介不能撤销买房合同，合同的撤销需遵循法律规定和合同约定，由买卖双方通过合法途径处理。
三、中介租房签合同注意什么
通过中介租房签合同需注意以下方面：
1. 核实信息：要确认中介公司具备合法经营资质，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明。同时，仔细核实房东身份，要求查看房产证和身份证，确保房东有权出租房屋。
2. 明确条款：合同应详细写明房屋具体位置、面积、配套设施等信息。对租金金额、支付方式、支付时间，以及押金退还条件和方式等作出清晰规定。
3. 约定责任：明确租赁双方的权利和义务，如房屋维修责任、物业费承担方等。此外，对于违约责任也要详细约定，比如一方提前解约应承担的赔偿责任。
4. 检查房屋：在签订合同前，仔细检查房屋状况，将房屋内设施的数量、新旧程度、使用状况等详细记录在合同中，避免日后产生纠纷。
5. 保留凭证：签订合同后，妥善保存好合同文本以及相关费用支付凭证，以便在出现问题时维护自身权益。
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