老人没离婚房产给小三可以吗？老人没离婚将房产给小三，行为有效性分情况。若为个人财产，虽有处分权，但因违背公序良俗，赠与可能被认定无效；若为夫妻共同财产，处分无效，配偶可起诉追回房产。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、老人没离婚房产给小三可以吗
老人没离婚将房产给小三，这一行为的有效性需分情况判断。
若该房产是老人的个人财产，老人对其拥有完整的处分权，理论上可以将房产给予小三。但实践中，由于存在违背公序良俗的情形，即使是个人财产赠与小三，在司法裁判中也可能面临赠与行为被认定无效的风险。
若房产属于夫妻共同财产，老人未经配偶同意擅自将房产给小三，这种处分行为是无效的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同共有，对共同财产的重大处分应当经双方协商一致。老人单方将房产赠与小三，侵害了配偶对共同财产的合法权益。其配偶有权向法院起诉，要求确认赠与行为无效，追回房产。
综上，老人没离婚把房产给小三，若房产为共同财产，配偶可通过法律途径维权；即便为个人财产，赠与行为也可能因违背公序良俗被认定无效。
二、还没有得房产证离婚了怎么办
在未取得房产证的情况下离婚，房产分割需根据不同情况处理。
若该房产为夫妻婚后共同出资购买，即便未取得房产证，在离婚时，双方可就房产归属和使用达成协议。若无法协商一致，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，如有争议，可另行向法院起诉。
如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，且房产登记在支付首付一方名下，离婚时双方先协商，协商不成，法院通常会将房屋判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若涉及福利房、单位房等特殊性质房产，未取得房产证时，法院可能因房屋产权不清晰，不做处理，待产权明晰后再行解决。总之，在未取得房产证的离婚案件中，要先确定房产性质和出资情况，再依据法律规定合理分割。
三、房产继承后子女离婚怎么处理
房产继承后子女离婚时，房产的处理需依据具体情况而定。
若房产是子女在婚姻关系存续期间法定继承所得，且没有明确只归一方所有，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果房产是遗嘱继承所得，遗嘱中明确表示该房产只归子女一方所有，那么该房产属于该子女的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
若在继承房产过程中，子女以夫妻共同财产支付了相关费用，如税费等，另一方有权就支付的费用及相应增值部分要求补偿。
此外，若继承的房产存在其他共有人，需先确定子女所享有的份额，再对该份额进行分割。
处理此类问题，建议当事人收集好相关证据，如遗嘱、购房合同、付款凭证等，以维护自身合法权益。若双方无法协商解决，可通过诉讼途径解决。
以上是关于老人没离婚房产给小三可以吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
