民主与法制网讯（通讯员李苗）近日，陕西省安康市汉滨区人民法院高新法庭成功调解一起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷。法庭创新引入“专家咨询”替代传统司法鉴定，不仅大幅降低了诉讼成本，更让这起棘手的邻里矛盾在短期内高效化解。
2025年5月，原告周某探亲回家发现楼上住户汪某、郑某房屋漏水，导致自家吊顶、部分家具等财产受损。由于周某长期在部队服役，探亲假期短，漏水问题迟迟无法有效沟通处理。多次协商未果后，周某诉至法庭，要求汪某、郑某共同赔偿各项经济损失4万余元。
案件审理中，漏水原因及损失范围成为双方争议焦点。承办法官考虑若启动常规司法鉴定程序，不仅周期漫长、费用高昂，更会极大加重当事人的诉讼负担。为切实维护军人军属合法权益，法庭决定采用“专家咨询”替代传统司法鉴定模式。法庭第一时间邀请具备专业资质的工程技术人员前往现场，通过实地勘察、水暖管道打压等方式，精准查找漏水原因、定位漏水点位，并出具专业、权威的专家咨询意见。全程仅产生费用4000元，相较于传统司法鉴定，诉讼成本大幅降低，办案效率显著提升。
经专家分析，漏水原因是楼上室内分水器连接缺陷及用水不当导致，经初步核算，周某家中财产损失约4万元。在专业咨询意见的有力支撑下，法官耐心释法明理，引导双方换位思考、理性协商。最终，被告汪某、郑某当庭向原告周某赔偿各项经济损失2万元，双方握手言和，矛盾实质性化解。该案从专家介入到调解成功，周期大幅缩短，真正实现了涉军维权“快立、快审、快结”的工作目标。
